Erbpachtgrundstück - Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit ELW in Toplage

31789 Hameln

298.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31789 Hameln
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.006 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4523259
Anbieter-ID
41030106-03025
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.12.2028
Aus­stell­datum
13.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In sehr schöner und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus mit viel Platz auf einer Ebene und einer vermieteten ELW im Souterain.
Im EG ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und einer geschützten Sonnenterrasse, Diele, Gäste WC, separater Schlafbereich mit Wannenbad und Ankleide.
Im UG befindet sich die ELW mit separatem Eingang (direkter Zugang vom KG möglich) und weitere Nutzfläche für die Hauswirtschaft und zum Abstellen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer als Büro oder für Gäste.
Das Grundstück ist uneinsehbar und pflegeleicht angelegt und bietet neben der Garage und dem Carport ein ausgebautes Gartenhaus, welches die Eigentümer als Büro nutzen.


Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage


Sonstiges

Erbpachtgrundstück

Karte nicht verfügbar

Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Dröge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-03025 - vielen Dank!