Fachwerkhaus trifft auf Moderne

195.000,00 € Kauf
5 Zimmer
180 m2
31868 Ottenstein

Objektdaten

Adresse
31868 Ottenstein
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1870
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3706346
Anbieter-ID
413006-08590
Stand vom
07.09.2017
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis pro m²
1.083,33 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
213,2 kWh/m2a
Gültig bis
24.08.2027
Ausstelldatum
24.08.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1870
Primärer Energieträger
Öl, Solarenergie, Pellets, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Solar, Öl, Pellet

Dieses Haus aus dem Jahre 1860 wurde ständig modernisiert und dem aktuellen Standard angepasst. Im EG finden Sie 4 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche , Tageslichtbad mit Badewanne und eine Terrasse Im OG befinden sich 2 Zimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Einige Besonderheiten im Haus sind: Kachelofen und Pelletofen im Wohnzimmer, Kaminofen im Esszimmer, moderne Badezimmer, herrlicher Garten mit überdachter Sitzecke, großes Nebengebäude als Garage und Werkstatt nutzbar, Photovoltaikanlage und Solaranlage sowie weiteres. Lassen Sie sich verzaubern von dem Haus.


Lage

Der Flecken Ottenstein gehört zum Landkreis Holzminden und befindet sich im schönen Weserbergland. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Apotheke und Restaurants. Zudem gibt es hier gute Busverbindungen. Die nächstgelegenen Städte sind: - Bodenwerder 10 km - Bad Pyrmont 12 km - Emmerthal 17 km - Hameln 25 km - Holzminden 22 km


Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Immobilien zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Nutzen Sie auch unser Postbank Käufer Zertifikat https://meineimmobilie.postbank.de/lp/kaeuferzertifikat-2?brand=pbi und sichern Sie sich Ihre Traum Immobilie nach der Besichtigung. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Mit freundlichen Grüßen Andre Middeke

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

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