Familienfreundliches Wohnen mit Potenzial in ruhiger Lage

37640 Golmbach

99.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37640 Golmbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
980 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1964
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4837103
Anbieter-ID
41030106-02349
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
99.000,00 €
Preis pro m²
550,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
272,30 kWh/m2a
Gültig bis
05.07.2028
Aus­stell­datum
06.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Flüssiggas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bei dem Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche auf einem ca. 980m² großen Grundstück, wurden in den letzten Jahren einige Sanierungsarbeiten geleistet.
Das Haus hat 2 abgeschlossene Wohnungen, einen gefliesten Keller, einen überdachten Anbau (Rohbau), 2 Garagen, Schuppen und einem Garten.
Im Haus befinden sich 3 Badezimmer und ein Gäste WC.
Beide Etagen haben jeweils Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer.


Ausstattung

-> teilmodernisiert (Badezimmer EG erneuert, Dachdämmung OG angefangen, Verklinkerung 3/4 fertiggestellt, Kellerraum größtenteils gefliest)
-> Flüssig-Gasheizung
-> vereinzelt Nachtspeicheröfen
-> Kunststoffenster
-> Terrasse
-> überdachte Ausbaureserve
-> 2 Garagen
-> Nebengebäude
-> Garten


Lage

Warbsen ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Bevern.
Warbsen liegt am Fusse der Rühler Schweiz. Der Kindergarten befindet sich 1 km entfernt im Nachbarort Golmbach. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort (4 km). Nahversorger und Ärztliche Versorgung können Sie in wenigen Minuten erreichen.


Sonstiges

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Mit freundlichen Grüßen
Andre Middeke

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

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