Für das Generationenwohnen oder die große Familie

37619 Hehlen

56.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37619 Hehlen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1885
Online-ID
5136741
Anbieter-ID
41030106-05319
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
56.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
355,90 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2028
Aus­stell­datum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1885
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nicht jeder hat genügend Geld geschweige denn die Zeit neben einem Haus auch noch ein Grundstück zu bewirtschaften. Daher suchen viele lieber eine Wohnung.
Da bietet sich dieses Einfamilienhaus in Wohnungsgröße mit einen Hanggrundstück bestens an.

Im Erdgeschoss finden Sie ein:
Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer.
Im Obergeschoss:
Badezimmer, sowie 4 Schlafräume.
Das Dachgeschoss:
Lagerraum oder Partyraum.
Zusätzlich haben Sie außen ein kleines Nebengebäude als Werkstatt, sowie einen neu aufgebauten Holzschuppen.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Kachel-/Schwedenofen, Ausgebautes Dach


Lage

Der Ort Hehlen befindet sich zwischen Hameln und Bodenwerder im Weserbergland und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Kindergarten, Grundschule und Sportvereine sind direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten über die B83 zu erreichen. Zudem gibt es gute Busverbindung nach Bodenwerder und Hameln.


Sonstiges

In 4 Schritten zu Ihrer Traumimmobilie:

Schritt 1
Sie stellen eine Anfrage und erhalten von uns eine E-Mail mit einer Einwilligungserklärung, diese senden Sie bitte mit einer Kopie des Personalausweises an uns zurück.

Schritt 2
Sie erhalten ein ausführliches Exposé nebst Adresse und weiteren Innenbilder sowie ggf. telefonisch weiteren Informationen. Sie sehen sich die Unterlagen an, gucken auf einem Straßenplan oder fahren die Straße schon einmal entlang und machen sich mit der Lage vertraut. Bitte bedenken Sie, dass Sie in keinem Falle das Grundstück betreten dürfen.

Schritt 3
Sie möchten besichtigen, dann melden Sie sich wieder bei uns. Wir stellen den Kontakt zu einem Finanzberater her. Dieser erstellt für Sie kostenfrei und unverbindlich ein Käuferzertifikat.
Sollten Sie dies nicht wünschen, so können Sie alternativ auch einen Dreizeiler ihrer Bank vorlegen, dass Sie über die finanziellen Mittel verfügen um diese Immobilie zu erwerben. Meistens erstellen Banken diesen Nachweis kostenfrei, wobei einige auch bis zu 30€ verlangen. Haben wir ein Käuferzertifikat oder den Nachweis erhalten, meldet sich Herr Middeke und spricht mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Schritt 4
Sie besichtigen bei gefallen mindestens 2 mal, davon einmal mit der einem Handwerker ihrer Wahl. Bei weiteren gefallen so wie nach der Einigung über den Preis und bei einer bestehenden Finanzierung steht dem Gang zum Notar nichts mehr entgegen.

Mit freundlichen Grüßen

Andre Middeke
Immobilienkaufmann IHK
Selbstständiger Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-05319 - vielen Dank!