Gemütliches Wohnen auf dem Lande

49.000,00 € Kauf
6 Zimmer
150 m2
37627 Heinade

Objektdaten

Adresse
37627 Heinade
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.150 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4424439
Anbieter-ID
41030106-02732
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
49.000,00 €
Preis pro m²
326,67 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
219,20 kWh/m2a
Gültig bis
13.09.2028
Aus­stell­datum
14.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Inmitten des Naturparks Solling Vogler befindet sich die Doppelhaushälfte. Sie wurde 1975 umgebaut zu einem Wohnhaus. 2 Etagen mit insgesamt ca 150m² Wohnfläche und dazu ca 1150m² Grundstück ermöglichen Ihnen den benötigten Freiraum.


Ausstattung

-> Ölzentralheizung 2016
-> 2 Garagen
-> großes Hanggrundstück mit herrlichem Ausblick in den Solling
-> 3 Badezimmer
-> Badezimmer OG altersgerecht
-> Badezimmer EG beide sanierungsbedürftig
-> Dach ca.25 Jahre alt
-> kein Denkmalschutz


Lage

Hellental liegt am Nordrand des Sollings, 10 Autominuten von Stadoldendorf, ca. 15 Minuten von Holzminden und ca. 55 Minuten von Hannover entfernt.

Der Nordrand des Sollings war Teil des Fürstentum Braunschweig-Wolfenbüttel, als August Wilhelm im Jahr 1716 einem Glasmacher die Errichtung einer Glashütte im Tal der Helle erlaubte. Dadurch siedelten sich auch Familienangehörige und Personal hier an. Daraus entwickelte sich dann das Dorf Hellental.
Das Hellental hat meistens Schonklima mit relativ günstiger Sonnenscheindauer. Da es nur nach Nordosten für den Verkehr geöffnet ist, entfällt jeglicher Durchgangsverkehr, was auch der Luftreinheit zugute kommt.


Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,

damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu dieser Immobilie zusenden können, bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

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Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen
Andre Middeke

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-02732 - vielen Dank!