Gepflegte DHH mit separaten Garten am Nebenarm der Weser

37619 Pegestorf

95.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37619 Pegestorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
527 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1752
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4334835
Anbieter-ID
41030106-01386
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
95.000,00 €
Preis pro m²
633,33 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
271,00 kWh/m2a
Gültig bis
03.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1752
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das besondere an diesem Haus ist der keine 10 Schritte vom Haus entfernte Garten.
Von dort aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Weser, die wenige Meter vom Garten entfernt fließt.
Auf dem separaten Grundstück ist eine Garage, eine Werkstatt, sowie der eigentliche Garten mit Sitzmöglichkeiten, ein kleines Häuschen mit WC, Küche und mehreren Lagerräumen.
Dieses Häuschen könnte auch als Wohnfläche umgebaut werden und als Gästehaus dienen.


Lage

Das Haus befindet sich in Pegestorf, ca 6 km von Bodenwerder entfernt und liegt etwas abseits an der B83.
Sie wohnen zwischen Hameln und Holzminden an der Oberweser im malerischen Weserbergland. Das ruhige Wohngebiet ist gekennzeichnet von vorwiegend Einfamilienhäusern.
Städte in der Umgebung sind:
- Bodenwerder 6 km
- Holzminden 21 km
- Höxter 23 km
- Hameln 30 km
- Bad Pyrmont 30 km


Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,

damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu dieser Immobilie zusenden können, bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

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Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen
Andre Middeke

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-01386 - vielen Dank!