Gepflegtes EFH mit gestalteter Gartenanlage bietet Platz für die Familie

31812 Bad Pyrmont

201.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1961
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4700743
Anbieter-ID
41030106-02991
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
201.000,00 €
Preis pro m²
1.340,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126,00 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2029
Aus­stell­datum
01.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes EFH am südlichen Könisgberg mit schön gestaltetem Grundstück und Wasserlauf.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Diele, Gäste WC, Garderobe und Loggia.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, eine Diele und ein Wannenbad zur Verfügung.
Im Untergeschoss sind neben der Abstellfläche zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC mit Dusche vorhanden. Dieser Bereich kann nach Einbau einer Küche separat als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Grundstück wurde in den letzten Jahren aufwändig gestaltet und bietet mit der teilüberdachten Terrasse, der Treppenanlage, dem Wasserlauf, den seltenen Pflanzen und dem Pavillion aus Holz eine geschützte Oase für die Freizeit.


Lage

Bad Pyrmont liegt 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Es besteht eine gut befahrene Bahnverbindung bis zum Flughafen Hannover.
Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern Der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.
Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste von weit angereist kommen.
Bad Pyrmont vereint seine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness (u.a. zahlreiche Kliniken zu unterschiedlichen Behandlungsschwerpunkten, Hufelandtherme) sowie anspruchsvollem Kulturprogramm.
Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe von Fußgängerzone undHauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle.von 1925.
Somit muß Bad Pyrmont den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.


Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Susanne Dröge 0172- 904 08 52

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Ihr Ansprechpartner

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