Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Hanglage in ruhiger Wohnlage.

37619 Bodenwerder

149.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37619 Bodenwerder
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5130015
Anbieter-ID
41030106-03917
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
931,25 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195,20 kWh/m2a
Gültig bis
10.06.2029
Aus­stell­datum
11.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte Haus wurde am Rande des Wohngebietes erbaut. Aufgrund der Hanglage haben Sie vom Garten einen herrlichen Ausblick über das Tal und durch die Randlage sind Sie in 2 Minuten im Wald.

Im Haus selbst haben Sie im Keller bei Bedarf eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. 2 Abstellräume und der Heizungsraum sind ebenfalls im Keller. Im Erdgeschoss haben Sie ein Arbeitszimmer, Schlazimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Diele mit Eingang.


Lage

Bodenwerder ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt im schönen Weserbergland, direkt an der Weser. Die Region ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt. Alle Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Zudem hat Bodenwerder eine malerische Altstadt und eine wunderschöne Weserpromenade die zu Spaziergängen einlädt.


Sonstiges

In 4 Schritten zu Ihrer Traumimmobilie:

Schritt 1
Sie stellen eine Anfrage und erhalten von uns eine E-Mail mit einer Einwilligungserklärung, diese senden Sie bitte mit einer Kopie des Personalausweises an uns zurück.

Schritt 2
Sie erhalten ein ausführliches Exposé nebst Adresse und weiteren Innenbilder sowie ggf. telefonisch weiteren Informationen. Sie sehen sich die Unterlagen an, gucken auf einem Straßenplan oder fahren die Straße schon einmal entlang und machen sich mit der Lage vertraut. Bitte bedenken Sie, dass Sie in keinem Falle das Grundstück betreten dürfen.

Schritt 3
Sie möchten Besichtigen, dann melden Sie sich wieder bei uns. Wir stellen den Kontakt zu einem Finanzberater her. Dieser erstellt für Sie kostenfrei und unverbindlich ein Käuferzertifikat.
Sollten Sie dies nicht wünschen, so können Sie alternativ auch einen Dreizeiler ihrer Bank vorlegen, dass Sie über die finanziellen Mittel verfügen um diese Immobilie zu erwerben. Meistens erstellen Banken diesen Nachweis kostenfrei, wobei einige auch bis zu 30€ verlangen. Haben wir ein Käuferzertifikat oder den Nachweis erhalten, meldet sich Herr Middeke und spricht mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Schritt 4
Sie besichtigen bei gefallen mindestens 2 mal, davon einmal mit der einem Handwerker ihrer Wahl. Bei weiteren gefallen so wie nach der Einigung über den Preis und bei einer bestehenden Finanzierung steht dem Gang zum Notar nichts mehr entgegen.

Mit freundlichen Grüßen

Andre Middeke
Immobilienkaufmann IHK
Selbstständiger Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-03917 - vielen Dank!