Geplanter Neubau einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

259.000,00 € Kauf
4 Zimmer
125,2 m2
31812 Bad Pyrmont

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
125,2 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3344110
Anbieter-ID
102481-05982
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
2.068,69 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geplanter Neubau einer Doppelhaushälfte in Bad Pyrmont:
Im EG der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste WC mit Abstellmöglichkeit oder ein kleines Büro sowie
der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen.
Im OG entstehen ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad.
Der Grundriss kann nach den Wünschen und dem Platzbedarf des Bauherrn angepasst werden.


Ausstattung

Das Haus ist als Energiesparhaus gemäß Enev 4/2016 geplant, errichtet in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk und Beton) mit Wärmedämmverbundsystem und mineralischem Edelputz.
Das Pfettendach ist mit Tondachziegeln gedeckt. Fenster und-Türen aus Kunststoff mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung.
Rolläden im Erdgeschoss, Aussenjalousien im OG.
Die Massivholztreppe ist gewendelt.
Eine hochwertige Gas-Brennwerttherme als Heizsystem wird durch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung (300 1-Speicher) unterstützt.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad/OG. Elektroinstallation gern. DIN 18382. Sanitärinstallation gm. DIN 18381.
Die Fußböden bestehen aus schwimmendem Estrichd auf Dämmung, den Bodenbelägen als Fliese oder Parkett liegt ein Bruttowarenwert von 40 €/qm zugrunde.
Den Fliesen in Bad, WC und Küche:35 €/qm.
Die Innenfensterbänke als Natursteinbänke.
Maler- und Tapezierarbeiten und Außenanlagen gehören nicht zum Leistungsumfang.
Die Darstellung von Aussen - und Nebenanlagen und dienen nur der Illustration.


Lage

Ruhige Sackgasse in Holzhausen, ideale Lage für Familien mit Kindern,
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe


Sonstiges

Gartenanlagen, Befestigungen, Carport bzw. Garage sind nicht im KP enthalten.
Die Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung kann erweitert werden.

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Hildegard Schöps

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-05982 - vielen Dank!