Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit Garage in Hessisch Oldendorf

118.000,00 € Kauf
7 Zimmer
145 m2
31840 Hessisch Oldendorf

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
966 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
80 m2
Sonstige Fläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1944
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3556862
Anbieter-ID
7971 - T2
Stand vom
25.09.2017
Kaufpreis
118.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
unterkellert
ja
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
220,2 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1944
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das massive Wohnhaus mit Keller und Garage ist ein wahres Raumwunder und ideal für individuelle Wohnwünsche. Vom großzügigen Wohnhaus für eine Familie bis hin zur horizontalen oder vertikalen Trennung in zwei abgeschlossene Wohnungen, alles ist möglich. Das erstmals 1944 erbaute Wohnhaus wurde 1968 um- und 1987 angebaut. Somit verfügt das Haus über eine zeitgemäße Raumaufteilung. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Drei Bäder, Zugang in den Garten vom Erdgeschoss und aus dem Keller, Dachloggia, Innenkamin, massives Nebengebäude (ehemaliger Stall) und das große Grundstück, größtenteils Rasen und vieles mehr beinhaltet dieses Anwesen. Neben der Nachspeicherheizung wird das Haus mit zwei Öfen beheizt.
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Ausstattung

Bad im Kellergeschoss


Lage

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag.
Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen ca. 40 min.).
Am südlichen Stadtrand ist eine Weserbrücke vorhanden.
Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn, die unsere / Ihre Stadt mit Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln Elze Hildesheim und Hannover sowie dem Rest der Welt verbindet.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 7971 - T2 - vielen Dank!