Großzügige Raumaufteilung / nahegelegener Kindergarten und Grundschule / Handwerkerhaus

37620 Halle

51.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37620 Halle
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
235 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1872
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5057343
Anbieter-ID
41030106-03177
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
51.000,00 €
Preis pro m²
238,30 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Laminat
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149,10 kWh/m2a
Gültig bis
10.11.2028
Aus­stell­datum
11.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1872
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Bei dem Haus gibt es ca. 235m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit barriefreier Dusche, Küche sowie Abstellräume und der Zugang zum Heizungkeller. Im Obergeschoss gibt es 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Ankleidezimmer sowie 1 Küche und der Zugang zu der Terasse. Im Dachgeschoss stehen 3 weitere Räume als Hobbyräume oder als Abstellräume zur Verfügung. Die Hauseigene Sauna ist ebenfalls im Dachgeschoss.


Ausstattung

-> Ölzentralheizung 2001
-> 2 Garagen
-> 1 Carport
-> Dach Mitte der 90ziger gedämmt
-> Behang von ca 1999
-> Sauna
-> Badezimmer Erdgeschoss 2017 erneuert
-> große Terasse
-> Treppenlift kann optional mit übernommen werden


Lage

Im Herzen des Weserberglandes liegt die Ortschaft Halle. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, sowie Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Bodenwerder ist ca. 5 Autominuten entfernt. Durch die historischen Gebäude und die Weserrad- und Wanderwege ist das Weserbergland weit über die Ländergrenze hinaus bekannt.


Sonstiges

In 4 Schritten zu Ihrer Traumimmobilie:

Schritt 1
Sie stellen eine Anfrage und erhalten von uns eine E-Mail mit einer Einwilligungserklärung, diese senden Sie bitte mit einer Kopie des Personalausweises an uns zurück.

Schritt 2
Sie erhalten ein ausführliches Exposé nebst Adresse und weiteren Innenbilder sowie ggf. telefonisch weiteren Informationen. Sie sehen sich die Unterlagen an, gucken auf einem Straßenplan oder fahren die Straße schon einmal entlang und machen sich mit der Lage vertraut. Bitte bedenken Sie, dass Sie in keinem Falle das Grundstück betreten dürfen.

Schritt 3
Sie möchten Besichtigen, dann melden Sie sich wieder bei uns. Wir stellen den Kontakt zu einem Finanzberater her. Dieser erstellt für Sie kostenfrei und unverbindlich ein Käuferzertifikat.
Sollten Sie dies nicht wünschen, so können Sie alternativ auch einen Dreizeiler ihrer Bank vorlegen, dass Sie über die finanziellen Mittel verfügen um diese Immobilie zu erwerben. Meistens erstellen Banken diesen Nachweis kostenfrei, wobei einige auch bis zu 30€ verlangen. Haben wir ein Käuferzertifikat oder den Nachweis erhalten, meldet sich Herr Middeke und spricht mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Schritt 4
Sie besichtigen bei gefallen mindestens 2 mal, davon einmal mit der einem Handwerker ihrer Wahl. Bei weiteren gefallen so wie nach der Einigung über den Preis und bei einer bestehenden Finanzierung steht dem Gang zum Notar nichts mehr entgegen.

Mit freundlichen Grüßen

Andre Middeke
Immobilienkaufmann IHK
Selbstständiger Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-03177 - vielen Dank!