Gut geschnittene ETW in Klein Berkel

73.000,00 € Kauf
3 Zimmer
68 m2
31789 Hameln

Objektdaten

Adresse
31789 Hameln
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1961
Online-ID
4319062
Anbieter-ID
8220 - T1
Stand vom
04.09.2018
Kauf­preis
Brutto
73.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
Brutto
130,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
199,00 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Diese Eigentumswohnung liegt in sonniger Lage im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit nur acht Parteien. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad. Ein Balkon ist ebenso vorhanden wie auch genügend Stauraum im Kellerraum. Zudem gehört eine Garage zum Angebot. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Jahreserbbauzins beträgt rd. 180 €/Jahr.

Die gepflegte Wohnung steht z. Z. leer. "Etwas Farbe" und Sie können sofort einziehen oder vermieten.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Rollläden, Erbbaurechtsgrundstück


Lage

Klein Berkel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Rattenfängerstadt Hameln und liegt lediglich ca. 4 km von der historischen Hamelner Altstadt entfernt. Klein Berkel u.a. über Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Discounter, Multi-Markt, Bäcker etc.), Kindergarten, Grundschule. Mittels guter öffentlicher Busanbindung ist die City in wenigen Minuten erreicht.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes.
Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen !

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix.
Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahnanschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Hameln-Hess.Oldendorf-Bad Münder-Coppenbrügge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 8220 - T1 - vielen Dank!