Hameln OT Rohrsen Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil

31789 Hameln

210.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31789 Hameln
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
400 m2
Grundstück
1.194 m2
Wohnfläche
200 m2
Vermietbare Fläche
400 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4736106
Anbieter-ID
41030106-02145
Stand vom
11.06.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Preis pro m²
525,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42,40 kWh/m2a
Gültig bis
24.02.2029
Aus­stell­datum
24.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1695
Primärer Energieträger
Öl, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil im beliebten Ortsteil Rohrsen, bietet viel Platz für die Familie und hat einen Gewerbeanteil im Erdgeschoss ( ehemalige Gaststätte ) der vielseitig nutzbar ist.
Dieses Objekt bietet im Obergschoss eine großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung mit ca. 160m², Küche, Bad und Gäste WC, sowie ein Apartment mit 40m² mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Im Untergeschoss befindet sich die nicht mehr betriebene Gaststätte mit anliegender Küche, Büro und Nebengelass. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten.
Das Objekt wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert.


Lage

Rohrsen ist ein Stadtteil von Hameln (Niedersachsen) im Osten der Stadt. Die Bundesstraße 217 verbindet den Ort mit dem Stadtzentrum.


Sonstiges

Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Ansprechpartner: Doris Dreyer
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
doris.dreyer@postbank.de

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache kurzfristig vereinbart werden.

Karte nicht verfügbar

Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Dreyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-02145 - vielen Dank!