Haus mit Potenzial Garten Garagen viel Wohnraum

37627 Arholzen

59.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37627 Arholzen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1939
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4890835
Anbieter-ID
41030106-01384
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
59.000,00 €
Preis pro m²
430,66 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
342,20 kWh/m2a
Gültig bis
12.01.2029
Aus­stell­datum
13.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das angebotene Haus liegt in zentraler Lage von Arholzen. Eine Bushaltestellte ist direkt vor der Tür. Das Haus selbst hat klare Raumaufteilungen.
Im Erdgeschoss gibt es Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss haben Sie 3 Schlafräume und im Dachgeschoss ebenfalls 3 Räume. Im Dachgeschoss muss allerdings die Dachschräge berücksichtigt werden.
Am Haus ist ein Nebengebäude, welches früher Stallungen waren.
Heute befinden sich im Erdgeschoss ein WC und der ehemalige Stall.
Im Obergeschoss ist ein Badezimmer mit Dusche und Wanne gebaut, welches nur vom Haus aus begangen werden kann.
Die andere Fläche im Obergeschoss beim Nebengebäude ist Abstellfläche.
Zu dem Haus gehört eine Terasse, Garten, Doppelgarage und 1 Stellplatz.


Lage

Arholzen liegt am Rande des Naturparks Solling-Vogler und gehört zum Weserbergland im Süden Niedersachsens. Arholzen gehört zur Samtgemeinde Eschershausen/Stadtoldendorf und liegt ca 10 km von Escherhausen entfernt.

Weitere Ort in näherer Umgebung:

-> Holzminden ca 15 km
-> Einbeck ca 26 km
-> Stadtoldendorf ca 5 km
-> Bodenwerder ca 20 km


Sonstiges

In 4 Schritten zu Ihrer Traumimmobilie:

Schritt 1
Sie stellen eine Anfrage und erhalten von uns eine E-Mail mit einer Einwilligungserklärung, diese senden Sie bitte mit einer Kopie des Personalausweises an uns zurück.

Schritt 2
Sie erhalten ein ausführliches Exposé nebst Adresse und weiteren Innenbilder sowie ggf. telefonisch weiteren Informationen. Sie sehen sich die Unterlagen an, gucken auf einem Straßenplan oder fahren die Straße schon einmal entlang und machen sich mit der Lage vertraut. Bitte bedenken Sie, dass Sie in keinem Falle das Grundstück betreten dürfen.

Schritt 3
Sie möchten Besichtigen, dann melden Sie sich wieder bei uns. Wir stellen den Kontakt zu einem Finanzberater her. Dieser erstellt für Sie kostenfrei und unverbindlich ein Käuferzertifikat.
Sollten Sie dies nicht wünschen, so können Sie alternativ auch einen Dreizeiler ihrer Bank vorlegen, dass Sie über die finanziellen Mittel verfügen um diese Immobilie zu erwerben. Meistens erstellen Banken diesen Nachweis kostenfrei, wobei einige auch bis zu 30€ verlangen. Haben wir ein Käuferzertifikat oder den Nachweis erhalten, meldet sich Herr Middeke und spricht mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Schritt 4
Sie besichtigen bei gefallen mindestens 2 mal, davon einmal mit der einem Handwerker ihrer Wahl. Bei weiteren gefallen so wie nach der Einigung über den Preis und bei einer bestehenden Finanzierung steht dem Gang zum Notar nichts mehr entgegen.

Mit freundlichen Grüßen

Andre Middeke
Immobilienkaufmann IHK
Selbstständiger Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-01384 - vielen Dank!