"Ihr Wohntraum in schöner Umgebung wird Wirklichkeit!"

31707 Bad Eilsen

322.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31707 Bad Eilsen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
745 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4935469
Anbieter-ID
04468
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
322.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158,40 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2029
Aus­stell­datum
02.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Absolut ruhiges Wohnen und ein herrlicher Weitblick in das schöne Weserbergland sind Ihnen bei diesem Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Bad Eilsen garantiert. Im Jahr 1976 wurde das großzügige Wohnhaus sehr hochwertig erstellt und von seinen Besitzern in der Vergangenheit laufend modernisiert und immer gehegt und gepflegt. Es erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ca. 250 m² stilvoller Wohnqualität, ein Keller, eine Garage und eine tadellose Bausubstanz. Das Grundstück öffnet sich zum Süd/Westen mit seinem pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse und einem Pavillon. Neugierig? Dann rufen Sie uns schnell an!


Ausstattung

-neuwertige Einbauküche
-das Dach wurde gedämmt
-elektrische Außenjalousien
-im Kellerbereich befindet sich eine Sauna mit kl. Duschbad


Lage

Die reizvolle, abwechslungsreiche Landschaft bietet viele Möglichkeiten der Entspannung sowie eine Vielzahl von interessanten Ausflugsmöglichkeiten in die nahe Umgebung, wie z.B. auch der Besuch oder sportliche Abwechslung im Golfclub „Am Haarl“.

Gut ausgebaute Wanderwege erschließen die angrenzenden Höhenzüge von Harrl und den Heeßer Bergen. Bad Eilsen selbst bietet mit seinem Park- und Grünanlagen viel Natur und Erholung auch für Einwohner und Besucher, die weniger gut zu Fuß sind.

Durch diese hervorragende Lage hat sich das Gebiet der Samtgemeinde Eilsen zu einem bevorzugten Wohn- und Erholungsgebiet entwickelt. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig zu den industriellen Ballungsräumen an der BAB 2 Ruhrgebiet – Hannover, B 83 und B 65 und den wichtigen regionalen Verbindungen. Die nächste Bahnstation für Personenverkehr liegt im 5 km entfernten Bückeburg an der Hauptstrecke Ruhrgebiet – Berlin. Weiterhin bestehen sehr gute Busverbindungen zu den Städten Bückeburg, Rinteln, Obernkirchen und Stadthagen. In der Samtgemeinde wird Familienfreundlichkeit groß geschrieben. So gibt es 2 Kindertagesstätten, ein Jugendzentrum und eine Grundschule. Die Oberstufe, Gymnasien sowie Integrierte Gesamtschulen befinden sich in den Nachbarorten Bückeburg, Rinteln, Obernkirchen und Stadthagen. Darüberhinaus verfügt die Samtgemeinde Eilsen über ein vielfältiges Angebot an Gesundheitseinrichtungen, verschiedenen Arztpraxen, Heilpraktikern und sozialen Diensten sowie Apotheken.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post usw. befinden sich direkt im Ortskern.

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