Klassisches Zweifamilienhaus in Börry, Bj. 1975, 190 m² Wohnfläche

117.500,00 € Kauf
10 Zimmer
190 m2
31860 Emmerthal

Objektdaten

Adresse
31860 Emmerthal
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.024 m2
Wohnfläche
190 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3687162
Anbieter-ID
102406-08083
Stand vom
23.08.2017
Kaufpreis
117.500,00 €
Preis pro m²
618,42 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
220,3 kWh/m2a
Gültig bis
08.02.2027
Ausstelldatum
09.02.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Klassisches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 auf einem großen 1.024 m² großem Grundstück. Die Wohnungen besitzen mit 105 m² im Erdgeschoss sowie 85 m² im Dachgeschoss jeweils viel Platz auf einer Ebene. Eine große Doppelgarage sowie viel PKW Stellflächen sind auf dem gepflasterten Hofbereich vorhanden. Im Garten steht ein kleines Gartenhaus (Strom) und ein Brunnen ist vorhanden.


Lage

Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont. Auf einer Fläche von 115 km² leben 10822 Einwohner. Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83. Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover. Regelmäßig fahren auch Busse. Börry ist ein kleiner Ortsteil, ca. 3. km entfernt mit schönen alten Fachwerkhäusern und einem Museum für Landtechnik und Landarbeit. Es vermittelt einen Einblick in das bäuerliche Leben verschiedener Epochen. Thematisiert wird der Wandel von der manuellen zu mechanisierten Landwirtschaft. Auf einem Außengelände sind alte Landmaschinen ausgestellt. Unser Angebot finden Sie im direkten Dorfkern neben der Kirche und dem Museum. Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60


Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 70034

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Ihr Ansprechpartner

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