Ländlich jedoch Stadtnah

65.000,00 € Kauf
7 Zimmer
140 m2
31868 Ottenstein

Objektdaten

Adresse
31868 Ottenstein
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1937
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3386142
Anbieter-ID
102481-07161
Stand vom
26.06.2017
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis pro m²
464,29 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
95,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.03.2027
Ausstelldatum
01.03.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1937
Primärer Energieträger
Öl, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Flecken Ottenstein gehört zum Landkreis Holzminden und befindet sich im schönen Weserbergland. Vorort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein


Ausstattung

-> Haupthaus mit 140m² auf 3 Etagen -> EG: -> großer Wohn- und Essbereich mit Kamin -> Einbauküche -> Kamin -> Badezimmer mit Badewanne -> Flur -> OG: -> Schlafzimmer -> Arbeitszimmer -> Küche -> Gäste WC -> Dachgeschoss: -> 1 Wohnzimmer -> 1 Schlafzimmer -> Badezimmer mit Badewanne -> Einliegerwohnung mit 40m² auf 2 Ebenen -> Baujahr des Hauses 1937/38 fortlaufende modernisiert -> Öl Heizung + Holz -> 3 Pkw Stellplätze -> Dach erneuert und gedämmt 2010 -> Badezimmer im Haus 1995 erneuert -> Ölheizung von 1998 -> beim Energieausweis wurde nur der Verbrauch von Öl berücksichtigt -> hauptsächlich wurde mit dem Kamin geheizt (Verbrauch ca. 7m³ Holz im Jahr)


Lage

Der Flecken Ottenstein gehört zum Landkreis Holzminden und befindet sich im schönen Weserbergland. Vorort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Apotheke und Restaurants. Zudem gibt es hier gute Busverbindungen. Die nächstgelegenen Städte sind: - Bodenwerder 10 km - Bad Pyrmont 12 km - Emmerthal 17 km - Hameln 25 km - Holzminden 22 km


Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Immobilien zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Nutzen Sie auch unsrer Postbank Käufer Zertifikat https://meineimmobilie.postbank.de/lp/kaeuferzertifikat-2?brand=pbi und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie nach der Besichtigung. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Andre Middeke

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-07161 - vielen Dank!