"Laufender Gastronomie- und Pensionbetrieb direkt am Kirchplatz!"

31737 Rinteln

255.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
60 m2
Lagerfläche
80 m2
Gastrofläche
60 m2
Sonstige Fläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1918
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4894358
Anbieter-ID
04451
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler Lage der Rintelner Altstadt befindet sich diese denkmalgeschütze Immobilie. Das Gebäude wird aktuell durch den Eigentümer als Cafe mit rund 65 Sitzplätzen und Pension bewirtschaftet. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Café eine großzügig gestaltete Küche und Lagerräume. Die fünf gepflegten Gästezimmer im Obergeschoss erreichen Sie über ein Treppenhaus. Die ausgezeichnete Ausrichtung und Lage des Gebäudes bietet für die Bewirtschaftung im Gastronomiebereich eine hervorragende Basis.( Die Außenbereiche sind ab dem frühen Vormittag bis zum Abend in der Sonne; Südausrichtung).


Ausstattung

Die Einrichtung des Gebäudes ist gepflegt und funktionell. Die technische Ausstattung und der Zuschnitt sind nicht zeitgemäß und bedürfen einer umfangreichen Modernisierung.


Sonstiges

Bei der Verkaufseinheit handelt es sich um noch zu bildendes Teileigentum.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienbüro Rinteln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 04451 - vielen Dank!