Lückenbebauung im Ortsteil von Aerzen - Neubauplanung einer Stadtvilla inklusive Grundstück

31855 Aerzen

247.766,25 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
123 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4109017
Anbieter-ID
41030106-01718
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
247.766,25 €
Preis pro m²
2.014,36 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen), einem der größten Massivhausbaufirmen in Deutschland, für Sie verwirklichen.
Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen.

Ohne Baunebenkosten, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Für diese Kosten sollten Sie 20-30% zusätzlich vorsehen.

Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft.


Bei unserem Angebot handelt es sich um eine Lückenbebauung im Ortskern. Um einen alten Resthof ist ein Baugrundstück mit insgesamt 2.000 m² zu verkaufen. Die Erschließung ist über 2 Straßen gesichert.
Das Grundstück kann auch geteilt werden, dann ergeben sich 2 Grundstücke mit den Maßen ca. 1.300 m²und 700 m².


Lage

Grupenhagen ist ein Ortsteil von Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 10 km westlich der Kreisstadt Hameln. Grupenhagen liegt direkt an der L432, die vor Groß Berkel (Hameln) nach Bösingfeld verläuft. Landschaftlich reizvoll verläuft sie am Schloss Münchhausen (ehem. Schwöbber) vorbei und ist somit gerade an den Wochenenden von Ausflüglern und Golfern gut frequentiert.
Im Dorf gibt es ein reges Vereinsleben. DRK Ortsverein Grupenhagen / Multhöpen mit der Senioren-Tanzgruppe, Freiwillige Feuerwehr zusammen mit der Jugendfeuerwehr und dem Musikzug der Feuerwehr Grupenhagen, Kultur- und Heimatverein Grupenhagen, Kyffhäuser Kameradschaft zusammen mit den Jungschützen, Tennisfreunde Grupenhagen, Verein für Kultur-, Volks- und Heimatpflege zusammen mit der Kindertanzgruppe, Landfrauenverein Hameln-Pyrmont e.V. Ortsgruppe Aerzen


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von Massivhäusern“ vorstellen zu können. Die Postbank und Heinz-von-Heiden haben eine Kooperation im Neubausegment abgeschlossen.

Damit steht Ihnen in der Region der größte und erfolgreichste Bauträger für Ihre Neubauwünsche zur Seite. Hier einige Informationen über das Unternehmen:

• familiengeführtes Unternehmen
• Preis - Beste Konditionen für erstklassige Häuser sind Ihnen bei uns garantiert. Unser Angebot deckt das vollständige Spektrum Ihrer Hauswünsche ab und zwar immer zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Angefangen bei den besonders kostengünstigen Einstiegsmodellen bis hin zum exklusiven Premiumhaus mit vielen Extras – dank der Heinz von Heiden-System-Architektur ist für jedes Budget ein Traumhaus dabei.
• Qualität - Damit Sie an Ihren eigenen vier Wänden lange Freude haben, werden Heinz von Heiden-Massivhäuser solide, energieeffizient und wertbeständig Stein auf Stein gebaut.
• Service - Beim Bauen mit Heinz von Heiden können Sie sich vom Fundament bis zum Dach auf unseren Rundumsorglos-Service verlassen. Ihr Hausprojekt ist bei uns vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe in besten Händen.
• Erfahrung - Heinz von Heiden hat in 85 Jahren Unternehmensgeschichte über 46.000 Traumhäuser realisiert. Niemand in der Branche hat mehr Baufamilien zuverlässig und sicher in ihr neues Zuhause gebracht. Dieses Know-how macht uns (h)einzigartig und fließt in jedes unserer Bauprojekte ein. Immer mit dem Ziel, noch besser zu werden.
• Markenpartner - Es werden nur hochwertige Produkte und Materialien von Qualitätsmarken verarbeitet. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Baupartnern und zuverlässigen Profis aus dem Fachhandwerk schaffen wir individuelle Wohnlösungen, bei denen alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Für hohen Wohnkomfort und technische Sicherheit vom Keller bis zum Dach.

Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-01718 - vielen Dank!