METEOR IMMOBILIEN : Attraktive Büro- oder Ladenfläche in gut wahrnehmbarer Lage

31787 Hameln

1.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31787 Hameln
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
140 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5055222
Anbieter-ID
4671 (1/367)
Stand vom
26.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.240,00 €
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.04.2029 00:00:00
Stromwert
16.30 kWhm2a
Wärmewert
76.90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5

In guter Lage an der Klütstraße befindet sich diese Gewerbefläche mit eigenem Eingang und ca. 140 m² Büro- / Praxis- / Ladenfläche im Hochparterre. Fünf Parkplätze für Kunden oder MItarbeiter direkt vor dem Gebäude gehören dazu


Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster mit großer Schaufensterfläche im Eingangsbereich, Laminatböden, Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche, ein WC (im Untergeschoss), mehrere PKW-Stellplätze etc.


Lage

Sehr verkehrsgünstige, gut sichtbare Lage an einer viel befahrenen Einfallstraße im Klütviertel. In der Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelmarkt sowie weitere Gewerbebetriebe unterschiedlicher Branchen und auch Wohnbebauung


Sonstiges

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem eine beheizte Halle/ Werkstatt zur Größe von ca. 100 m² mit eigener Zufahrt. Diese Hallenfläche kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem gewerblichen Mieter eine Gebühr in Höhe von 3 Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4671 (1/367) - vielen Dank!