METEOR IMMOBILIEN : Dreifamilienhaus in guter Zentrumslage

31860 Emmerthal , Niedersachs

215.000,00 €
Kauf
9.5
Zimmer
190
m2

Objektdaten

Adresse
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9,5
Grundstück
876 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1968
Online-ID
4517000
Anbieter-ID
4644 (1/334)
Stand vom
25.02.2019
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
236,4 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses solide Dreifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage wurde um das Jahr 1969 auf einem ca. 870 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Kirchohsen errichtet. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 75 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon bzw. großer Balkonterrasse mit direktem Gartenzugang (im Erdgeschoss). Im Dachgeschoss des Hauses liegt die dritte, zur Zeit nicht genutzte Wohnung: diese hat eine Wohnfläche von ca. 40 m² und verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Bad. Eine der beiden größeren Wohnungen ist vermietet - die andere wird zur Zeit noch von den Eigentümern genutzt


Ausstattung

Ordentliche Ausstattung mit etwas Renovierungsbedarf in Teilbereichen (z.B. Bäder und Fenster). Unter anderem eine zeitgemäße Zentralheizung, Isolierglasfenster, drei Bäder, Parkett- und Laminatböden, ein Balkon und eine große Balkonterrasse mit Markise, ein Vollkeller mit Außentreppe und eine Doppelgarage etc.


Lage

Zentrumsnahe, sonnige Lage in Kirchohsen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. auch Lebensmittelmärkte, mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach Hannover und Bad Pyrmont sowie ein Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Haupt- und Realschule befindet sich in der Nachbarschaft


Sonstiges

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4644 (1/334) - vielen Dank!