METEOR IMMOBILIEN : Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit weitem Blick

31789 Hameln

72.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31789 Hameln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Etage
6
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1975
Online-ID
4697260
Anbieter-ID
4655 (1/351)
Stand vom
29.05.2019
Kauf­preis
72.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
330,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2026 00:00:00
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die geräumige, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines größeren Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen sonnigen Balkon mit weitem Blick und bietet nach ein paar Renovierungsmassnahmen (z.B. Fußböden, Wände, Bad und WC) auch Platz für eine Familie mit mehr als einem Kind. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem ist ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden


Ausstattung

Ordentliche, aktuell jedoch zum Teil etwas renovierungsbedürftige Ausstattung, unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster, ein Bad und eine separates Gäste-WC (beides mit Fenster), ein sonniger Balkon, ein Personenaufzug, ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz etc.


Lage

Am Rande des beliebten Hamelner Ortsteils Afferde gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Schule, Kindergarten und Sportverein findet man direkt vor Ort. Die Hamelner Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten - zum Bahnhof benötigt man etwa 7 Fahrminuten


Sonstiges

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus oder Ihre Wohnung nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Objekt auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4655 (1/351) - vielen Dank!