METEOR IMMOBILIEN : Großzügiger Bungalow in exklusiver Lage am Schöt

375.000,00 € Kauf
6 Zimmer
195 m2
31787 Hameln

Objektdaten

Adresse
31787 Hameln
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2890293
Anbieter-ID
4512
Stand vom
10.04.2017
Kaufpreis
375.000,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
124 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Großzügiger Bungalow mit repräsentativem Eingangs- und Wohnbereich und weitläufiger, sonniger Südwest-Terrassenanlage in allerbester, ruhiger Lage am oberen Schöt. Hier finden sich 145 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss und weitere ca. 50 m² - durch die leichte Hanglage ebenfalls ebenerdig - im Souterrain mit einem weiteren Hauszugang. Auch eine Sauna mit zusätzlichem Duschbad, die Kellerräume sowie eine der zwei Garagen befinden sich auf dieser Ebene. Die zweite Garage ist direkt aus dem Küchenbereich des Erdgeschosses erreichbar. Das Haus wird von einer abwechslungsreich und hübsch gestalteten Gartenanlage umgeben Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1971, Energieeffizienzklasse: D


Ausstattung

Insgesamt sehr gute, hochwertige Ausstattung. Unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster, eine umfangreiche Elektroinstallation, attraktive Travertin-, Steinzeug- und Parkettböden, 3 Bäder - modern und schick - und ein Gäste-WC, eine wertvolle Einbauküche mit angrenzender Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sowie direktem Garagenzugang, eine großzügige Terrassenanlage mit mehreren Austritten (unter anderem aus dem Elternschlafzimmer) und ein Balkon neben dem Küchen-/ Essbereich, zwei Garagen etc.


Lage

Exklusive, absolut ruhige, sonnige und naturnahe Südwest-Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet des Stadtwaldes mit seinen Spazier- und Wanderwegen. Weiterführende Schulen sind fußläufig gut erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle. Verschiedene Verbrauchermärkte, Kindergärten und Grundschulen befinden sich auch in der Nähe. Bis zur Hamelner Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants fährt man mit dem Auto in  ca. 7 Minuten - auch bis zum Bahnhof dauert es nur ein oder zwei Minuten länger


Sonstiges

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.   Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien IVD Hameln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4512 - vielen Dank!