METEOR IMMOBILIEN : Helle, modernisierte Altbauwohnung - nicht weit vom Zentrum entfernt

31785 Hameln

850,00 €
Miete
5.5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31785 Hameln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
186 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1903
Online-ID
4756495
Anbieter-ID
4661 (1/357)
Stand vom
27.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Warm­miete
1.170,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157,9 kWh/m2a
Gültig bis
25.03.2029 00:00:00
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1903
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle, renovierte und wirklich geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses am Zentrumsrand. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/ Ess- und Arbeitsbereich (alles miteinander verbunden - u. a. mit einer Schiebetür), ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Außerdem gehört ein sehr großer Kellerraum dazu. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet ein abgeschlossener Bereich neben dem Haus. Parkmöglichkeiten findet man in den kleinen Straßen des angrenzenden Wohnviertels


Ausstattung

Gute, renovierte Ausstattung, unter anderem Fernwärme-Zentralheizung (mit dezentraler Warmwasserbereitung), Isolierglasfenster, sehr schön aufgearbeitete Original-Dielenböden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein sehr geräumiger Kellerraum. In der Küche kann man wählen, ob man hier lieber einen Gas- oder einen Elektroherd anschließen möchte


Lage

Gut erreichbare, zur Hauptverkehrszeit wohl nicht immer ganz ruhige Wohnlage zwischen Zentrum und Nordstadt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur ungefähr 2 Autominuten entfernt. Die Hamelner Innenstadt erreicht man ebenfalls in nur ca. 3 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten lassen sich von hier aus gut erreichen


Sonstiges

Aufgrund der Raumaufteilung und der Zimmergrößen eignet sich diese Wohnung am besten für maximal 4 Personen. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4661 (1/357) - vielen Dank!