METEOR IMMOBILIEN : Herrlicher Blick ins unverbaute Grüne - exzellenter Zustand

225.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
158 m2
37619 Hehlen b Holzminden

Objektdaten

Adresse
37619 Hehlen b Holzminden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
158 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4180344
Anbieter-ID
4612 (1/299)
Stand vom
07.08.2018
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWh/m2a
Gültig bis
05.04.2026 00:00:00
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Solides, verklinkertes Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche im Bestzustand in schöner, naturnaher Lage. Hier finden Sie ein sehr gut gepflegtes, zuletzt im Jahre 2016 umfassend renoviertes Haus mit insgesamt 4,5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Eine große, sonnige Terrasse sowie Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Auf dem schön bepflanzten Grundstück befindet sich außerdem eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 2 Hektar angrenzendes Grünland zusätzlich zu pachten


Ausstattung

Sehr gute, moderne Ausstattung mit hochwertiger Haustechnik, unter anderem eine neuwertige Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Isolierglasfenster mit Rollläden – zum Teil elektrisch betrieben, Vinyl-, Parkett- und Steinzeugböden, ein modernes, hochwertiges Bad und Gäste-WC, eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Markise, eine Doppelgarage etc.


Lage

Sonnige, landschaftlich sehr schöne Wohnlage am Ortsrand von Hehlen mit weitem Blick ins Grüne. Im Ort findet man einen Lebensmittelmarkt sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Mehrere Bushaltestellen sind nicht weit entfernt. Bodenwerder erreicht man in nur ca. 6 Autominuten. Nach Hameln beträgt die Fahrzeit etwa 25 Minuten – nach Holzminden eine gute halbe Stunde


Sonstiges

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4612 (1/299) - vielen Dank!