METEOR IMMOBILIEN : Liebevoll und außergewöhnlich gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

31812 Bad Pyrmont

225.000,00 €
Kauf
6.5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
681 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1962
Online-ID
4890809
Anbieter-ID
4672 (1/368)
Stand vom
15.06.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,6 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2029 00:00:00
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Liebevoll und außergewöhnlich gestaltetes und dekoriertes Haus mit aufwändiger, ideenreicher Gartenanlage in guter Wohnlage von Bad Pyrmont-Holzhausen. Das Haus wurde im Jahre 1962 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1988 durch einen hochwertigen Fachwerk-Anbau erweitert sowie insgesamt umfassend modernisiert. Es wird als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2,5 Zimmern, einer Küche, einem geräumigen Wintergarten und einem modernen Bad. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über ein großzügiges Studio mit verglastem Giebel, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der Vollkeller des Hauses ist komplett beheizt und verfügt über mehrere Ausgänge zum Garten sowie eine Garage. Die Gartenanlage mit mehreren Freisitzen, einem Teich und einer Rasenfläche hinter dem Haus ist abwechslungsreich und hochwertig bepflanzt und bietet viele lauschige Eckchen zum Entspannen und Sonne genießen


Ausstattung

Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster, jeweils ein Kaminofen pro Wohnetage, eine gute, solide Einbauküche, insgesamt drei Bäder - davon eins mit Wanne und zwei mit Dusche -, ein Wintergarten, Parkett-, Dielen-, Fliesen- und Korkböden und vieles mehr


Lage

Schöne Lage in Bad Pyrmont-Holzhausen inmitten eines angenehmen Wohnumfeldes mit vielen abwechslungsreich gestalteten Wohnhäusern. Verschiedene Lebensmittelmärkte und -discounter erreicht man in wenigen Autominuten. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen sind in Bad Pyrmont vorhanden. Nach Hameln fährt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten


Sonstiges

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4672 (1/368) - vielen Dank!