METEOR IMMOBILIEN : Massiv-/Fachwerkhaus mit Gartengrundstück

55.000,00 € Kauf
8 Zimmer
184 m2
31860 Emmerthal

Objektdaten

Adresse
31860 Emmerthal
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
506 m2
Wohnfläche
184 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1789
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2788224
Anbieter-ID
4368
Stand vom
15.08.2017
Kaufpreis
55.000,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
355 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Gepflegtes, modernisiertes Fachwerkhaus - auch im Obergeschoss mit komfortabler Deckenhöhe - mitten im Ort mit Blick auf den Dorfteich. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Anbau mit Garage und Werkstatt, einen Geräteschuppen sowie eine schöne Wiesenfläche mit Freisitz hinter dem Haus, die durch den eigenen Brunnen bewässert werden kann. Neben der modernen Zentralheizung steht ein offener Kamin in der Diele bereit, um gemütliche Wärme zu verbreiten Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1789


Ausstattung

Gute Ausstattung, zeitgemäße Zentralheizung, Isolierglasfenster, Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden, ein offener Kamin, 2 modernisierte Bäder etc. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas


Lage

Zentrale, dörfliche Lage mit, sonnigem, ruhigem Gartengrundstück hinter dem Haus. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc. finden sich im ca. 3 KM entfernten Kirchohsen. Nach Hameln fährt man in ca.12 Minuten


Sonstiges

Bedarfsausweis: 355,1 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1789. Ein 260 m² großes, angrenzendes Nachbargrundstück mit Altbau kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 9.000 € (bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für dieses Grundstück berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 2.380 € einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer) Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.   Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien IVD Hameln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4368 - vielen Dank!