METEOR IMMOBILIEN : Schick, modern *** mit einem hübschen, kleinen Gärtchen

31840 Hessisch Oldendorf

97.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
78
m2

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
3
Grundstück
148 m2
Wohnfläche
78 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1961
Online-ID
4517018
Anbieter-ID
4640 (1/330)
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
97.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196 kWh/m2a
Gültig bis
24.10.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive, am ruhigen Altstadtrand von Hessisch Oldendorf gelegene Reihenhaus wurde vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert und hochwertig modernisiert. Es verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine schöne Küche, ein modernes, geräumiges Bad und ein modernes Gäste-WC, eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse und einen sonnigen Freisitz im liebevoll bepflanzten Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert, auch eine Außentreppe ist vorhanden. Zu der praktischen Grundstücksfläche von ca. 148 m² gehören zusätzlich anteilige Verkehrsflächen (Zuwegungen). Viele Parkmöglichkeiten findet man an der Straße und auf einem nicht weit entfernten, kostenfreien öffentlichen Parkplatz


Ausstattung

Hochwertige, in den letzten 10 Jahren umfassend modernisierte Ausstattung: u.a. Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Isolierglasfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, ein dekorativer, französischer Kaminofen, Parkett-, Steinzeug- und Korkböden, ein modernes, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche und ein modernes Gäste-WC, erneuerte Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen etc.


Lage

Schöne, sonnige Lage am ruhigen Rande des Zentrums von Hessisch Oldendorf. Einen Lebensmittelmarkt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Hauptgeschäftsstraße mit vielen Läden und interessanten gastronomischen Betrieben ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Nach Hameln fährt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten


Sonstiges

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4640 (1/330) - vielen Dank!