METEOR IMMOBILIEN : Tiptop gepflegt und komplett vermietet

195.000,00 € Kauf
10.5 Zimmer
305 m2
31855 Aerzen

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10,5
Wohnfläche
305 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1964
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3438896
Anbieter-ID
4548
Stand vom
02.06.2017
Kaufpreis
195.000,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
119 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Öl

Ausgesprochen gut gepflegtes Dreifamilienhaus (aufgeteilt nach WEG = 3 Eigentumswohnungen) mit drei PKW-Stellplätzen sowie einem separaten Garagengebäude (ca. 100 m² groß) für bis zu 4 Fahrzeuge, auf einem Resthof-Areal in herrlicher, naturnaher Lage mit schönem Blick bei Aerzen. Die drei Wohnungen mit Wohnflächen von 84 m², 103 m² und 118 m² sind allesamt geräumig, modern und gut ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem sind eine Waschküche und ein Fahrrad-Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Alle Wohnungen sind vermietet, die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca. 15.000 € Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1964


Ausstattung

Gute, renovierte modernisierte Ausstattung. Öl-Zentralheizung (2006) - kombiniert mit einer modernen Biogas-Fernwärmeheizung, Feststoff-Öfen in zwei Wohnungen, Isolierglasfenster, zeitgemäße Bäder, zwei Loggien und eine Balkonterrasse, drei PKW-Stellplätze sowie vier Garagenplätze


Lage

Landschaftlich sehr reizvolle, idyllische und ruhige Lage mit hohem Erholungswert. Sowohl Aerzen als auch Extertal erreicht man mit dem Auto in ca.10 Minuten, nach Hameln fährt man ca.15 Minuten


Sonstiges

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.   Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien IVD Hameln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4548 - vielen Dank!