METEOR IMMOBILIEN : Vermietetes, gut gepflegtes Single-Appartement

31863 Coppenbrügge

38.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
56
m2

Objektdaten

Adresse
31863 Coppenbrügge
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
Online-ID
4518370
Anbieter-ID
4642 (1/332)
Stand vom
05.12.2018
Kauf­preis
38.000,00 €
Provision für Käufer
2.380 € (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,3 kWh/m2a
Gültig bis
16.08.2027 00:00:00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese vermietete Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in schöner, naturnaher Lage von Coppenbrügge. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, einen z. B. als Schlafebene geeigneten Spitzbodenbereich, der mit einer Leiter aus dem Wohnzimmer zugänglich ist, ein Bad und einen kleinen Abstellraum. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Außerdem ist ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und können von den Hausbewohnern genutzt werden. (Die Fotos stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung)


Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine neuwertige Zentralheizung, Isolierglasfenster - zum Teil als großzügige Dachflächenfenster, Parkettböden, eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum in der Wohnung, eine neue Wohnungseingangstür etc.


Lage

Gute, ruhige Wohnlage am Ortsrand von Coppenbrügge, in der Nähe des Felsenkellers. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z. B. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein Verbrauchermarkt), Ärzte, Schule und ein Kindergarten – auch ein Hallenbad – sowie der Banhof sind im Ort zu finden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Nach Hameln fährt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten


Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet - die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca. 2.400 €. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 2.380 € einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4642 (1/332) - vielen Dank!