METEOR IMMOBILIEN : Viel Platz *** in bevorzugter Wohnlage

31020 Salzhemmendorf

115.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31020 Salzhemmendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1938
Online-ID
4832682
Anbieter-ID
4670 (1/366)
Stand vom
24.06.2019
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
230,9 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Geräumiges Wohnhaus - gepflegt, aber teilweise mit Modernisierungsbedarf - in schöner Wohnlage. Ursprünglich wurde es im Jahre 1938 errichtet und 1966 durch einen Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrasse erweitert. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und ist teilweise unterkellert. Außerdem sind ebenerdige Nebenräume (Heizungsraum, Waschküche) vorhanden. Auch eine Garage befindet sich neben dem Haus. Das zur rückwärtigen Grenze ansteigende Grundstück mit gepflastertem Hof, Rasenfläche und hübsch angelegtem Steingarten wird zukünftig eine Größe von ca. 550 m² haben (neu zu vermessen)


Ausstattung

Ordentliche, zum Teil etwas altmodische und modernisierungsbedürftige Ausstattung, unter anderem eine zeitgemäße Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Isolierglasfenster, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, zwei Bäder - eins davon ist ein modernes Wannenbad - und ein Gäste-WC, eine Dachterrasse, eine Garage etc.


Lage

Schöne, bevorzugte Wohnlage inmitten eines bereits "eingewachsenen" Einfamilienhaus-Wohngebietes in der Nähe des alten Ortskerns von Salzhemmendorf. Verschiedene Verbrauchermärkte sind nicht weit entfernt - ebenso auch Schule, Kindergarten, Schwimmbad und mehrere Bushaltestellen. Sowohl Hameln als auch Hildesheim erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten


Sonstiges

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 4670 (1/366) - vielen Dank!