Miet-/Pachtobjekt in Bad Pyrmont, 7 WE – top saniert

31812 Bad Pyrmont

2.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
20
Zimmer
481 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Gesamtfläche
962 m2
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
481 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4948606
Anbieter-ID
41030106-04475
Stand vom
06.11.2019
Preis pro m²
5,20 €
Netto­kalt­miete
2.400,00 €
Wohneinheiten
7
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
280,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.02.2028
Aus­stell­datum
02.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes Fachwerkhaus im TOP Zustand welches aktuell als Ferienhotel genutzt wird. In 7 getrennte Wohneinheiten die geschmackvoll eingerichtet sind fühlen sich die Gäste scheinbar sehr wohl. (Booking.com Bewertung 8,6).

Da es in Bad Pyrmont einen großen Bedarf an gutem Wohnraum gibt, dürfte eine Vermietung als Mehrfamilienhaus keine Probleme bereiten. Es sollte auch möglich sein, teilweise Festvermietung und Ferienwohnungen gemeinsam zu machen.


Ausstattung

Aktuell werden die Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet. Im Jahr 2017 wurden hierbei 30 T€ Brutto-Einnahmen erzielt. Die Wohnungen werden für 60,-€/Nacht vermietet.

- Mieteinnahmen bei 5,-€/m² ergeben 30 T€ Kaltmiete und damit ein KPF von 8,9
- Mieteinnahmen bei 7,-€/m² ergeben 41 T€ Kaltmiete und damit ein KPF von 6,33


Lage

Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Bad Pyrmont in ca. 5 km Entfernung vom Zentrum.


Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 80006

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Nahkauf
    119 m
  • Gutt
    151 m
    • Stadtfelder
      239 m
  • Kindertagesstätte St. Marien
    4,06 km
  • Katholischer Kindergarten
    4,74 km
  • Hagen, Mitte
    41 m
  • Stadtfelder
    243 m

Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-04475 - vielen Dank!