Miet-/Pachtobjekt in Bad Pyrmont, 7 WE – top saniert/Cafe-Laden MÖGLICH

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes Fachwerkhaus im TOP Zustand welches aktuell als Ferienhotel genutzt wird. In 7 getrennte Wohneinheiten die geschmackvoll eingerichtet sind fühlen sich die Gäste scheinbar sehr wohl. (Booking.com Bewertung 8,6).

Da es in Bad Pyrmont einen großen Bedarf an gutem Wohnraum gibt, dürfte eine Vermietung als Mehrfamilienhaus keine Probleme bereiten. Es sollte auch möglich sein, teilweise Festvermietung und Ferienwohnungen gemeinsam zu machen.

Ausstattung

Aktuell werden die Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet. Im Jahr 2017 wurden hierbei 30 T€ Brutto-Einnahmen erzielt. Die Wohnungen werden für 60,-€/Nacht vermietet.

- Mieteinnahmen bei 5,-€/m² ergeben 30 T€ Kaltmiete und damit ein KPF von 8,9
- Mieteinnahmen bei 7,-€/m² ergeben 41 T€ Kaltmiete und damit ein KPF von 6,33

Lage

Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Bad Pyrmont in ca. 5 km Entfernung vom Zentrum.

Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 80006