PB-I Unser Baugebiet "Bei der Kalkröse" am südlichen Ortsrand Salzhemmendorfs wird Sie begeistern

31020 Salzhemmendorf

31.240,00 €
Kauf
568 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31020 Salzhemmendorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
568 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
2335320
Anbieter-ID
102481-95820
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
31.240,00 €
Preis pro m²
55,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei

Je nach Lage innerhalb des Baugebietes ist der Grundstückskaufpreis für das voll erschlossene Bauland in vier Kategorien aufgeteilt: von 50,00 €/qm bis 65,00 €/qm. Die einzelnen Bereiche sind der Grundstücksliste zu entnehmen.


Ausstattung

Leistungen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind:
Herstellung der öffentlichen Schmutz- und Regenwasserkanalisation einschließlich der Anschlussleitung bis auf das Grundstück.
Herstellung der öffentlichen Straße (Baustraße mit Bitumen und späterem Endausbau) einschließlich Fahrbahn und Parkflächen, Straßenentwässerung, Straßenbeleuchtung, Straßenbegleitgrün und Verkehrszeichen.
Anpflanzung aller Bäume und Sträucher im öffentlichen Bereich gemäß den Festsetzungen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan.
Herstellung der Wasserversorgung für die einzelnen Grundstücke bis ins Haus.

Aufwendungen, die vom Grundstückskäufer zu tragen sind:

Die Stromversorgungsleitungen werden im öffentlichen Straßenbereich verlegt, gleiches gilt für die Gas- und Telefonleitungen.
Wenn der Grundstückskäufer an das Netz des jeweiligen Versorgungsträgers angeschlossen werden möchte, muss er dies beantragen. Die hierfür entstehenden Kosten werden von den einzelnen Versorgungsträgern dem Käufer als Hausanschlussgebühren unmittelbar in Rechnung gestellt.
Die Kosten für die Vermessung der einzelnen Grundstücke werden vom Verkäufer veranlasst und sind vom Käufer zu zahlen. Die Gebühren für die jeweiligen Grundstücke sind unterschiedlich und bei der Kontur Bau Vision zu erfragen.
Die üblichen Grunderwerbsnebenkosten, wie Notargebühr und Grunderwerbssteuer sind vom Grundstückskäufer zu zahlen.


Lage

Bereits im Oktober 2005 ist die Erschließung des ersten Bauabschnittes mit insgesamt 20 Einfamilienhausgrundstücken erfolgt. Als Bauherr genießen sie von dort aus den Blick auf den gehgenüberliegenden Osterwald. Die Versorgung Ihres täglichen Bedarfs ist durch den nahgelegenen ALDI-Markt und einem gepl. Shop- und Ladenbereich sichergestellt. Durch die Nähe zu Verwaltung, Schule, Shopping und Therme ist unser Baugebiet die bevorzugte Wohnlage für Alt und Jung.
Die Erschließung von 9 weiteren Baugrundstücken des zweiten bauabschnittes, im Baugebiet "Bei der Kalkröse" ist im Frühjahr 2007 erfolgt. Ein 3. Bauabschnitt ist in Vorbereitung.


Sonstiges

Beim Angebot handelt es sich um das Grundstück Nr. 5, welches nur als Eigentumsgrundstück gekauft werden kann.

PB-I Objektnummer: 30059 Salzhemmendorf
Ansprechpartner für dieses Objekt ist Hr. Vogelsang/Tel. 05151/936660

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-95820 - vielen Dank!