***PB Immobilien*** Baugrundstück am Ortsrand von Fuhlen

31840 Hessisch Oldendorf

25.000,00 €
Kaufpreis
710 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
710 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
4610825
Anbieter-ID
41030106-03408
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
25.000,00 €
Preis pro m²
35,21 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei

Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.

Voraussichtlich weitere Kosten – Gas- Wasseranschluss, Stromanschluss, Telekom und Vermessung


Lage

Sie wohnen in dem kleinen Ortsteil von Hessisch-Oldendorf - Fuhlen. Der Stadtteil Fuhlen wurde im Jahre 1146 erstmals urkundlich erwähnt. Fuhlen liegt südlich der Kernstadt direkt der Weser. Funde steinzeitlicher Siedlungsreste in der Fuhlener Gemarkung beweisen, dass das Dorf auf eine sehr lange Geschichte zurückblicken kann. Die Entstehung der Fuhlener Kernhöfe ist in der Zeit der sächsischen Blüte vor 800 n. Chr. zu vermuten. Die erste Kirche entstand schon in der Mitte des 11. Jahrhunderts. 1319 und 1320 befand sich hier das Gogericht. Das alte Dorf unmittelbar am Rande der alten Flussaue in hochwassersicherer Lage hatte seinen historischen Kern wahrscheinlich auf einem zentral gelegenen Platz, auf dem Kirche und Pfarre angelegt wurden, um den sich dann die Höfe gruppierten.

Der Ortskern wurde 2009 saniert und die Straßen erhielten einen freundlichen Charakter.

VERKEHRSANBINDUNG:
Hannover 50 km
A2 (Dortmund – Berlin, Rehren/Bad Eilsen) 5 km
Flughafen Hannover 50 km
B 238 Ostwestfalen 12 km
B 1 – Paderborn – Hildesheim 12 km
B 83 – Minden 30 km
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle


Sonstiges

Das gesamte Grundstück ist ca. 2100m² groß und kann zu 3 Baugrundstücken aufgeteilt werden. Dieses Angebot bezieht sich auf ca. 715m². Es können fast beliebige Grundstücksgrößen verhandelt werden. Die Kosten für die Teilung sind vom Erwerber zu tragen.




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unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man
überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern
einen neuen Käufer finden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0172 - 9479922)

Eine Bauvoranfrage liegt vor.
Auf dem Grundstück liegt ein alter Öltank, der professionell gereinigt wurde (Prüfbericht des Gewässerschutzes liegt vor). Er soll laut Aussagen des Prüfers auch als Wassertank genutzt weden können.


PB-I Objekt Nummer 20440

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-03408 - vielen Dank!