Preisreduzierung! Gepflegtes Wohnhaus am Stadtrand

94.000,00 € Kauf
7 Zimmer
120 m2
31683 Obernkirchen

Objektdaten

Adresse
31683 Obernkirchen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
65 m2
Sonstige Fläche
65 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1956
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3662378
Anbieter-ID
3-3842
Stand vom
26.09.2017
Kaufpreis
94.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.50 m2)
Balkon / Terrasse
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Dieses gepflegte und laufend unterhaltene Wohnhaus befindet sich am Stadtrand von Obernkirchen in einem ruhigen Wohngebiet. Das Wohnhaus teilt sich auf in zwei Drei-Zimmerwohnungen, wobei die Wohnung im Dachgeschoss vermietet ist. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, zum Beispiel wurde das Dach bereits im Jahr 2008 erneuert. Das Grundstück hat eine überschaubare Größe. Hier können Sie auch in einem geräumigen Gartenhaus den Feierabend genießen. Nutzflächen finden Sie im Vollkeller und im Bodenraum vor. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf rund 163,00 Euro im Jahr.


Ausstattung

Vollkeller
Energieausweistyp: Verbrauch, 209 kWh/(m²a), Baujahr: 1956, Befeuerung: OEL


Lage

Die Stadt mit ihren Ortsteilen präsentiert sich heute als Grundzentrum im Herzen des Landkreises Schaumburg mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität.
Der fast nahtlose Übergang vom Stadtgebiet zu den waldreichen Hängen der Bückeberge, gemeinsam mit den verschiedensten Freizeiteinrichtungen, sichern Obernkirchen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dazu gehört der La Flèche Park mit der Petanquebahn, der Sonnenbrink mit dem idyllisch gelegenen, beheizten Freibad des Fördervereins Sonnenbrinkbad, der Wasserpark Bombeeke, oder die Golfanlage im romantischen Liethbachtal.
Das Waldgebiet rings um Obernkirchen ist durch gut markierte Wanderwege erschlossen.
Die Stadt bietet sich besonders als familienorientierter Wohnort an, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Sonderschule, Kindergärten und Kindertagesstätten, Kinderspielplätze und ein Jugendzentrum sind am Ort vorhanden und gut erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt reichen von der Grundversorgung bis zu Fachgeschäften.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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