Repräsentatives, individuelles Landhaus im Architektenstil - garantiert nicht "von der Stange" -

145.000,00 € Kauf
6 Zimmer
160 m2
31855 Aerzen

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Landhaus
Zimmer
6
Grundstück
466 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
110 m2
Sonstige Fläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
2256530
Anbieter-ID
7472 - GH
Stand vom
25.09.2017
Kaufpreis
145.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
174,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.12.2024
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einfamilienhaus in massiver Ausführung.
1980/81 wurde auf die Grundmauern von ca. 1950 eine planerisch geschickte Wohnlösung
für eine größere Familie weitgehend neu aufgebaut, an- und ausgebaut.

Gediegenes Ambiente und Wohnkomfort stehen in einem gesunden Verhältnis.

Versetzte Wohnebenen hat der Architekt geschickt als Spannungselemente genutzt:
Langweilig ist woanders!

Sie finden einen großzügigen Wohnbereich vor.

Die Küche geht geschickt gegliedert in den Essbereich über.

Die Kinder haben eigene Wohn- und Spielräume.

Die Eltern natürlich ihr eigenes Bad, Besucher ebenso.

Ihre Sauna entschädigt Sie für Ihren beruflichen Einsatz.

Sie sollen sich etwas gönnen - denn Sie haben es sich verdient !


Ihr Auftrag -
ist unsere Leistung !

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-
finanzierungen , die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !


Ausstattung

Architektenhaus
Beste Bauqualität von heimischen Handwerkern.
Ob Bäder, Installationen, Fenster, Türen, Heizung u.v.a.m. - Alles solide und gut in Schuss.
Die Heizung wurde erst jüngst erneuert und entspricht allerhöchsten Ansprüchen.
Alles weitere bitte live erleben - - > zeigen, erklären lassen


Lage

Erstklassige Verkehrsanbindung über die Nahe B1, nur ca. 15 min. v. Hameln,
ca. 25 min. zur A2, ca. je 60 min. Entfernung von den Flughäfen Hannover und Paderborn.

Herrlich grüne Umgebung.

+ + + Vorrangig wird ein Verkauf dieses begehrten Wohnobjektes an die neuen Besitzer der benachbarten Gewerbeimmobilie angestrebt.+ + +

+ + + Bei Einzelverkauf dieses begehrten Objektes ist eine Übergabe voraussichtlich zum 31.03.2016 vorgesehen + + +


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

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Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 7472 - GH - vielen Dank!