Stadtvilla-Neubauprojekt HvH mit wunderschöner Aussicht – 10 Minuten vom Stadtzentrum Hameln

271.990,00 € Kauf
4 Zimmer
123 m2
31787 Hameln

Objektdaten

Adresse
31787 Hameln
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.170 m2
Wohnfläche
123 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
3808114
Anbieter-ID
413006-09168
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
271.990,00 €
Preis pro m²
2.211,30 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen.
Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen.

Ohne Baunebenkosten, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen.

Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft.


Grundstück:

Lückenbebauung im Ortskern von Bannensiek – aber mit freier Sicht auf die Felder und ins Weserbergland.


Ausstattung

NEUBAU - Ausstattung
- Außenputz weiß
- Rollläden mit Gurtbetrieb
- Bodenfliesen im Bad, Küche, HAR & Diele, Wandfliesen im Bad 2 m hoch
- Innentüren, Dekor
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dusche 100 x 100 cm, bodennah, Badewanne 170 x 75cm
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Innentreppe Vollholz aus Buche – Typ TREND

SONDERAUSSTATTUNG

KEINE

NEUBAU - Allgemein

- Erfüllt die EnEV2016
- Dachneigung 25°, Walmdach, Bodeneinschubtreppe, Dachuntersichten weiß grundiert
- Dacheindeckung der Firma BRAAS
- Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit Hochlochziegeln
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, außen weiß, innen weiß mit 88 mm Rahmenbautiefe
- Heizung> hocheffiziente Luft / Wasser Wärmepumpe
- Bodengutachten
- Individuelle Grundrissplanung
- Ausfertigung Bauantrag
- Bauleitung
- Bauwerkvertrag nach BGB
- Gewährleistung 5 Jahre gemäß BGB
- Spachtelarbeiten

Grundstück:

Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück – es handelt sich um eine Lückenbebauung.
Ein Abwasserkanal ist auf dem Grundstück noch nicht vorhanden.
Voraussichtlich weitere Kosten – Gas- Wasseranschluss, Stromanschluss, Telekom und Vermessung


Lage

Halvestorf/Bannensiek ist ein bevorzugter Wohnort vor den Toren Hamelns. Ca. 7 km entfernt. Es hat eine gesunde Mischung von alteingesessenen Bürgern und neu Hinzugezogenen. Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Gute Busverbindung nach Hameln. Auch ein Restaurant und Hotel „Zum grünen Jäger“ ist vorhanden. Campingplatz mit einem Waldschwimmbad ist Anlaufpunkt für Alt und Jung.
Das Grundstück hat eine unverbaubare Feldrandlage mit einem tollen Blick ins Weserbergland.

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Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen.
Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von Massivhäusern“ vorstellen zu können. Die Postbank und Heinz-von-Heiden haben eine Kooperation im Neubausegment abgeschlossen.

Damit steht Ihnen in der Region der größte und erfolgreichste Bauträger für Ihre Neubauwünsche zur Seite. Hier einige Informationen über das Unternehmen:

• familiengeführtes Unternehmen
• Preis - Beste Konditionen für erstklassige Häuser sind Ihnen bei uns garantiert. Unser Angebot deckt das vollständige Spektrum Ihrer Hauswünsche ab und zwar immer zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Angefangen bei den besonders kostengünstigen Einstiegsmodellen bis hin zum exklusiven Premiumhaus mit vielen Extras – dank der Heinz von Heiden-System-Architektur ist für jedes Budget ein Traumhaus dabei.
• Qualität - Damit Sie an Ihren eigenen vier Wänden lange Freude haben, werden Heinz von Heiden-Massivhäuser solide, energieeffizient und wertbeständig Stein auf Stein gebaut.
• Service - Beim Bauen mit Heinz von Heiden können Sie sich vom Fundament bis zum Dach auf unseren Rundumsorglos-Service verlassen. Ihr Hausprojekt ist bei uns vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe in besten Händen.
• Erfahrung - Heinz von Heiden hat in 85 Jahren Unternehmensgeschichte über 46.000 Traumhäuser realisiert. Niemand in der Branche hat mehr Baufamilien zuverlässig und sicher in ihr neues Zuhause gebracht. Dieses Know-how macht uns (h)einzigartig und fließt in jedes unserer Bauprojekte ein. Immer mit dem Ziel, noch besser zu werden.
• Markenpartner - Es werden nur hochwertige Produkte und Materialien von Qualitätsmarken verarbeitet. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Baupartnern und zuverlässigen Profis aus dem Fachhandwerk schaffen wir individuelle Wohnlösungen, bei denen alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Für hohen Wohnkomfort und technische Sicherheit vom Keller bis zum Dach.

Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 413006-09168 - vielen Dank!