Südstadt-Maisonette-Wohnung (EG - OG - DG)

30173 Hannover

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30173 Hannover
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
3.00
Baujahr
1950
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5143278
Anbieter-ID
M26E
Stand vom
11.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.400,00 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
220,00 €
Badezimmer
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das massive Gebäude von 1950 oder älter könnte auch als Einfamilienhaus mit separatem Hausmeisterbüro in nördlichem Teil des Erdgeschosses bezeichnet werden. Allerdings gibt es keine Grünfläche aussen herum wie in Aussenbezirken der Region Hannover üblich.

Die zu vermietenden Räume erstrecken sich über 3 Etagen.
Die Hälfte der Wohnfläche hat Holzdielen-Fussboden, die Badezimmer sind gefliest
Aktuell werden die Wände gestrichen und teils neuer Vinylfussboden auf Estrich verlegt.

Die Besichtigung könnnen wir am Besten für Montag bis Mittwoch zwischen 8:30 und 15:30 Uhr oder Freitags bis 12 Uhr vereinbaren.

Die Wohnung soll möglichst zum 1.1.2020 - gern an eine kleine Familie - vermietet werden.

Für die Anmietung benötigen wir die Selbstauskunft sowie Schufa und Einkommensnachweis. Die Kaution kann ggf. in 3 Monatsraten gezahlt werden.


Ausstattung

Es gibt einen eigenen Hauseingang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum sowie ein Bad mit Wanne und Fenster.
Im Flur ist ein Wandschrank.

Im Obergeschoss befindet sich eine Diele, ein großer Wohnraum mit angrenzedem Ankleidezimmer, sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche.

Im Dachgeschoss sind Diele und zwei weitere Wohnräume.

Verbunden sind die Geschosse über eine rustikale Holztreppe.

Die Fußböden sind hälftig Dielen, hälftig Vinyl-Auslegware (neu).
Die Wohnung wird renoviert übergeben (Wände weiss gestrichen).

Der Energieausweis ist beauftragt.


Lage

Die Wohnung liegt in Hannover - Südstadt. Hier befinden sich Arztpraxen, Edeka, ein Friseur, eine Apotheke und Citipost.

Auf dem Gelände befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte, Musikschule, Studentenwohnheim, Garagen, vermietete Stellplätze etc.

Von den U-Bahnstationen Geibelstr. und Altenbekener Damm auf der Hildesheimer Str. ist das Gelände fußläufig sehr gut erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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