Winkel-Bungalow aus 1980, 1.100 m² Grdst., 2. Haus geschenkt

31860 Emmerthal

125.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31860 Emmerthal
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4830672
Anbieter-ID
41030106-03778
Stand vom
02.07.2019
Kauf­preis
125.000,00 €
Preis pro m²
1.213,59 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.05.2029
Aus­stell­datum
06.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

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Der massive Bungalow wurde im Jahr 1980 im Hinterhof eines Gebäudes aus dem Jahr 1904 gebaut. Da ein Vollkeller vorhanden ist und dieser etwas aus der Erde herausragt, ist der Eingang über 8 Stufen erreichbar.

Vorhanden sind 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich bietet mit 35m² sehr viel Platz. Da das Haus voll unterkellert ist und hier eine Raumhöhe von 2,20 m vorhanden ist, steht Ihren Wünschen hier nichts im Wege.

Das ehemalige Elternhaus an der Zufahrt zum Objekt wird Ihnen geschenkt.


Lage

Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Auf einer Fläche von 115 km² leben 10822 Einwohner.
Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance.
Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83.
Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover.
Regelmäßig fahren auch Busse.
Der Raum Emmerthal bietet Ihnen Grund-, Haupt- und Realschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in Hameln (ca.10 km) oder in Bad Pyrmont (ca.13 km)
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Lebensmittelgeschäften, vielfältigen Einzelhandel, Apotheken, Frisör, Gaststätten, einer Postfiliale und eine gute medizinische Versorgung.
Unser Angebot befindet sich in Lüntorf. Lüntorf liegt mitten im Weserbergland an der Ottensteiner Hochfläche zwischen den Orten Ottenstein, Grohnde und Welsede.


Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 90029

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-03778 - vielen Dank!