Wohn- und Geschäftshaus an der B83

139.000,00 € Kauf
16 Zimmer
456 m2
37647 Polle

Objektdaten

Adresse
37647 Polle
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Gewerbe
Zimmer
16
Gesamtfläche
620 m2
Grundstück
3.560 m2
Wohnfläche
456 m2
Vermietbare Fläche
620 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1946
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3478637
Anbieter-ID
102481-99755
Stand vom
07.07.2017
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis pro m²
211,64 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
4
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
172,4 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2024
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1946
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
23

Polle ist ein Flecken im Landkreis Holzminden. Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule sowie einen Supermarkt. Durch die direkte


Ausstattung

-> fortlaufende Sanierungen am Haus und an den Aussenanlagen -> neuer Anstrich des Anbaus zur Straße hin -> Hauptgebäude 1946, weitere Anbauten in den Jahren 1957,1977 und 1991 -> Wohnungsgrößen -> 164m² ehemaliges Gewerbe -> Wohnung 32m², 1 Zimmer, Küche, Bad (vermietet) -> Wohnung 75m², 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet) -> Wohnung 75m², 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet) -> Wohnung 160m² (trennbar zu 2 Wohnungen), 5 Zimmer, Küche, Bad (eigengenutzt) -> aktuelle Mieteinahmen/Jahr 9480,-€ -> Ölheizung -> ehemaliger Fischteich auf dem Grundstück -> 23 Parkmöglichkeiten


Lage

Polle ist ein Flecken im Landkreis Holzminden. Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule sowie einen Supermarkt. Durch die direkte Weserlage, sowie das Freibad und diverse Sehenswürdigkeiten ist der Flecken auch für Touristen und besonders Radtouristen sehr attraktiv.


Sonstiges

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Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-99755 - vielen Dank!