Wohnung in Premium-Lage mit dem gewissen Etwas & Extra!

950,00 € Miete
3 Zimmer
120 m2
31707 Bad Eilsen

Objektdaten

Adresse
31707 Bad Eilsen
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3699554
Anbieter-ID
413006-08584
Stand vom
28.08.2017
Kaltmiete
950,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.900,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
78,9 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2025
Ausstelldatum
18.11.2013
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
keine Modernisierungsempfehlungen.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die am Waldrand in ruhiger Lage gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 direkt am englischen Garten errichteten 4-Parteienhaus. Der toskanische Stil der Immobilie fügt sich perfekt in eine der begehrtesten Wohnlagen der Umgebung ein. Die fußläufig erreichbaren Merkmale der Infrastruktur sind kulturell wie auch alltagsorientiert beeindruckend facettenreich. So befindet sich der Kurpark mit Hallenschwimmbad und Tennisplätzen wie auch ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung beläuft sich barrierefrei auf insgesamt 120m², die sich auf 3 Zimmer mit offener Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum aufteilen und komplett mit Marmor ausgelegt sind. Die gesamte Wohnung wird mittels raumgetrennt regulierbarer Fußbodenheizung beheizt. Der stilvolle Charakter wird maßgeblich von dem über 50m² großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt. Die mit Markengeräten ausgestatte-, moderne Einbauküche wird ergänzt von einer Kochinsel. Eine Zuwegung zur eigewachsenen Terrasse rundet diesen Bereich ab. Im Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche wurde genau wie im Gäste-WC rotfarbender Marmor verarbeitet. Die Decke des Bades wurde von Hand bemalt. Die Wohnung ist das besondere Etwas mit dem geschmackvollen Extra. Sie ist gänzlich barriefrei zugänglich und begehbar. Der Grundriss ist funktional, modern und architektonisch stimmig.


Ausstattung

• 3 Zimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne & Dusche • Gäste-WC • offene Küche mit Kochinsel • Terrasse • Abstellraum • Fußbodenheizung • eigene Brennwertanlage & Warmwasserspeicher • Gas-, Wasser und Stromverbrauch mit wohnungseigenem Zähler • Gegensprechanlage


Lage

Bad Eilsen ist ein staatlich anerkannter Kurort und liegt zwischen dem Höhenzug Harrl und den Bückebergen, sowie nördlich des Wesergebirges und zwischen den Nachbarstädten Bückeburg, Rinteln und Obernkirchen. Im Südwesten der Samtgemeinde Eilsen liegt die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Bückeburger Aue fließt durch den Ort. Ortszentrum mit großem Lebensmittelladen, Apotheken, Ärzten, Cafes, Restaurant, Kindergarten, Grundschule, Golfplatz "Am Harrl" fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 (5min).


Sonstiges

Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns einfach an. Voraussetzung ist die Legitimation Ihrer Kundendaten (Feststellung bzw. Nachweis Ihrer Identität). Im Anschluss sind Sie automatisch Premium-Kunde unseres Hauses und erhalten, neben vielen weiteren kostenfreien Vorteilen, eine entsprechende Freischaltung zur 360°-Tour. Postbank Immobilien Objektnummer: 102481-08584

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Lange

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