Zentrum von Groß-Berkel, fast 2.200m² Land mit einem alten Herrenhaus, 400 m² Scheune

150.000,00 € Kauf
7 Zimmer
232 m2
31855 Aerzen

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bauernhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.200 m2
Wohnfläche
232 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1726
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3497517
Anbieter-ID
102406-07890
Stand vom
10.07.2017
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis pro m²
1.271,55 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Altbau
Gartennutzung
Fliesenboden
Holzbauweise
Jahrgang
nicht_noetig
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Eine der ältesten Hofstellen in Groß-Berkel. Das Gelände erstreckt sich über fast 7.000 m² von der Kirche bis an die Humme. Bebaut ist es mit einem alten Herrenhaus mit Stall und einer großen Scheune. Herrenhaus und Stall ist ein Sanierungsfall – die große Scheune, gebaut aus Bruchsteinen, hat eine Grundfläche von mehr als 400 m² (mit nur einer Stürze in der Mitte). Das gesamte Grundstück könnte als Baugebiet genutzt werden, der Bodenrichtwert hierzu ist 45,-€/m², womit sich ein Preis von 307 T€ ergibt. Da es sich jedoch um einem Bereich im Überschwemmungsgebiet handelt, muß jedes Bauprojekt einzeln beantragt werden. Unsere Angebote im Überblick: - Herrenhaus mit gesamten Grundstück für 295 T€ (ca. 6.835 m²) - Herrenhaus, kleines Grundstück für 150 T€ (ca. 2.200 m²) - Baugrundstück für 200 T€ (ca. 4.700 m²)


Lage

Der Marktflecken liegt im Weserbergland etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln und etwa 7 km nördlich von Bad Pyrmont, mitten im Hummetal. Nördlich vom Ort Aerzen befindet sich der Lüningsberg, südlich der Schierholzberg und der Pyrmonterberg. Von Westen nach Osten durchfließen die Humme und der Grießebach, der Innerorts in die Humme mündet, den Ort. Im Jahre 2013 wurde die Umgehungstraße der B1 fertiggestellt. Aerzen liegt westlich der Kreisstadt Hameln und Groß Berkel liegt auf halber Strecke und gehört damit halb zu Aerzen und halb zu Hameln. Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60


Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 70025

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102406-07890 - vielen Dank!