ZFH mit Einliegerwohnung auf einem Eigentumsgrundstück

350.000,00 € Kauf
11 Zimmer
275 m2
31785 Hameln

Objektdaten

Adresse
31785 Hameln
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
684 m2
Wohnfläche
275 m2
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3650248
Anbieter-ID
102481-07381
Stand vom
01.09.2017
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
120,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.07.2027
Ausstelldatum
05.07.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie möchten in begehrter Lage in Hameln wohnen mit Blick auf den Klüt? Mit diesem Objekt AM SCHÖT ist Ihre Suche evtl. beendet. Das Zweifamilienhaus bietet viel Platz in einem außergewöhnlichen Grundriss. Im Erdgeschoss des 1975 erbauten Hauses gelangen Sie durch die Diele mit Hallecharakter in das Wohnzimmer mit Parkett und im Anschluss in das gemütliche Kaminzimmer, aus beiden haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und den eigenen Garten. Gästezimmer, Büro, ein Duschbad und die Küche mit Dachterrasse liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu 3 Schlafzimmern, zwei davon verfügen über einen Balkon. Von einem haben Sie Blick auf den Klüt. Ein modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Aus dem Baujahr ist im Kellergeschoss noch eine Bar mit gemütlicher Sitzecke vorhanden, ein Duschbad, Abstellraum und ein Waschraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Hier finden Sie auf ca. 70m² 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und einen Zugang zur eigenen Terrasse.


Ausstattung

- Zweifamilienhaus - Einliegerwohnung - Terrasse, Balkon, Garten - Garage und Stellplatz - Blick auf der Klüt - Heizung 2010 erneuert - Eigentumsgrundstück


Lage

Ruhiges Wohnen und trotzdem stadtnah! Der Stadtteil am Schöt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Hameln. Fußläufig ist die Stadt in ca 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, uvm. sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die B217 in Richtung Hannover und die B1 nach Hildesheim und Paderborn ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist: Leonie Hennecke 0160 96 86 44 63 PBI Objektnummer: 102481-07381 Wir bieten für Sie als Eigentümer eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Rufen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns in unserem Büro.

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Leonie Sophie Hennecke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-07381 - vielen Dank!