Zweifamilienhaus in Lauenstein mit Nebengelass

31020 Salzhemmendorf

99.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31020 Salzhemmendorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
419 m2
Wohnfläche
209 m2
Nutzfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1910
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5042068
Anbieter-ID
41030106-04664
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138,60 kWh/m2a
Gültig bis
12.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die Immobilie befindet sich in Salzhemmendorf im Ortsteil Lauenstein im alten Ortskern.

Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit 94m² die in einem renovierten und gutem Zustand ist, sowie eine zweite Wohnung im ersten OG mit 115m² die noch saniert werden muss.
An dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage,eine Einzelgarage mit Abstellfläche sowie ca 150m² Nutzfläche die Vielseitig nutzbar ist ( für Autobastler / Hobby etc.)


Ausstattung

- 2 Wohnungen 94m² und 115m²
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
- Fenster aus dem Jahr 2002
- Keller
- 1 Doppelgarage
- 1 Garage
- 1 Nebengebäude mit ca 150m² Nutzfläche


Lage

Lauenstein ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und hat etwa 1900 Einwohner. Der Ort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ein Sportverein mit seinem breiten Angebot sowie einem Naturerlebnisbad runden das Angebot ab. Die Ith- Soletherme Salzhemmendorf liegt nur 2 km entfernt. Hier befinden sich auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Rattenfängerstadt Hameln, sowie Hildesheim sind nur 22 km entfernt.
Zum Messegelände Hannover sind es ca. 40 km. Der nächste Bahnhof Voldagsen ist ca. 5 Minuten und der Flughafen Hannover/Langenhagen ca. 50 Min. entfernt.
Im Ort befindet sich ein Allgemeimediziner und ein Zahnarzt.


Sonstiges

Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Ansprechpartner: Doris Dreyer
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
05151-93 66 60
doris.dreyer@postbank.de

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache kurzfristig vereinbart werden.

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Dreyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-04664 - vielen Dank!