Zweifamlienhaus, für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus

109.000,00 € Kauf
12 Zimmer
250 m2
31863 Coppenbrügge

Objektdaten

Adresse
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Zinshaus/Renditeobjekt
Zimmer
12
Gesamtfläche
350 m2
Grundstück
821 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1964
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3306370
Anbieter-ID
102481-06909
Stand vom
31.08.2017
Kaufpreis
109.000,00 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Wohneinheiten
3
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
244,3 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2026
Ausstelldatum
06.03.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 220 m² Gesamtwohnfläche - Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC, ca.100 m², kl. Balkon u.Terrasse im Garten - Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 95 m² - ausgebautes Dachgeschoss, ca. 25 m² - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Ölzentralheizung aus 1980 - Vollkeller mit 2 Garagen - Grundstück ca. 821 m² - Garten mit geteerter Zufahrt zu den beiden Garagen


Ausstattung

Das 1964 in Massivbauweise erbaute Haus besteht aus zwei 5 Zimmer-Wohnungen und einem ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus eignet sich gut für eine Großfamilie oder zwei Generationen! Die 3 Wohnungen eignen sich aber auch als Kapitalanlage. Derzeit ist nur die Erdgeschosswohnung vermietet. Von dieser Wohnung gelangt man über einen kleinen Balkon und Abgang auf die Terrasse und von dort in den Garten. Die Wohnung im OG verfügt über einen Balkon. Renovierungsmaßnahmen sind in der Wohnung notwendig. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls renovierungsbedürftig. Eine undichte Stelle am Kamin hat zu einem Feuchtigkeitsschaden am Kamin in der Dachgeschosswohnung geführt, der beseitigt werden muss. Im Vollkeller befinden sich zusätzlich zum Heizungsraum drei Lagerräume und zwei Garagen.


Lage

Bisperode, ein Ortsteil des Flecken Coppenbrügge liegt auf der Westseite des Ith und ist ca. 13 km von Hameln entfernt. Zur Weserstadt Bodenwerder sind es ca. 19 km (20 Min.) und nach Hildesheim über die B 1 rund 39 km (40 Min.). Bisperode hat einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, Einkaufsmöglichkeiten und einen Arzt. Ein Segelflugplatz sowie das Rittergut Bisperode sind in der Region bekannt.


Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. Ansprechpartner: Zeno Guerrero Postbankimmobilien GmbH Hameln Kastanienallee 5a, 31785 Hameln Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308 E-Mail: zeno.guerrerovazquez@postbank.de

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Zeno Guerrero Vazquez

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-06909 - vielen Dank!