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METEOR IMMOBILIEN : Schick modernisiert *** wie neu
Objekt-Nr.: 4760 (1/466)

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Angebot 13 von 32

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
2

Wohnfläche ca.
61 m²

Baujahr
1971

Zustand
neuwertig

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 14.03.2029 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 165 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1971

Ausstattung

Neuwertige, modernisierte Ausstattung, u.a. Zentralheizung, neue Heizkörper, Isolierglasfenster mit Rollläden, neuer Vinylboden, ein hochwertiges, neues Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, eine Loggia, ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz auf der Parkfläche neben dem Haus, etc.

Objektinfo

Diese attraktive, auch durch einen Aufzug erreichbare Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt. Sie wurde vor Kurzem umfangreich modernisiert (u.a. das Bad sowie sämtliche Fußböden und die Heizkörper) - hier könnte man direkt einziehen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Essdiele, eine Küche und ein Duschbad. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zu der Wohnung

Kontakt

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Sonstiges

Erbbaurecht (Laufzeit des Vertrages: bis Juni 2070). Der jährliche Erbbauzins, der auf diese Wohnung entfällt, beläuft sich zur Zeit auf ca. 267 €. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Schöne, sonnige Wohnlage am Ende einer kleinen Anliegerstraße (30er-Zone) in der Hamelner Nordstadt mit Blick zum Klüt – in unmittelbarer Nachbarschaft zum gerade entstehenden, hochwertigen „Quartier am Bailey Park“. Egal, ob Lebensmittelmärkte oder Discounter, Bäcker, Apotheke oder Bushaltestelle - all das ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 8 Minuten

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de