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Solides Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Charakter und vielen Möglichkeiten - guter Preis !
Objekt-Nr.: 8640 - MH

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Angebot 8 von 32

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
140 m²

Grundstücksfläche ca.
403 m²

Baujahr
1898

Zustand

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-03-22
Endenergiebedarf: 311,10 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)
1898

Objektinfo

In einer recht zentralen aber dennoch ruhigen Wohnlage von Groß Berkel gelegen bietet dieses Wohnhaus mit der markanten Backsteinfassade genügend Platz für die junge Familie wie auch für Paare oder Singles jeden Alters. Hobby-Werkstatt gewünscht ? Kein Problem, der Platz ist vorhanden. Sie wollen ihr wertvolles Auto, das Motorrad oder ihre Räder sicher einstellen,? Keine Sache, auch das ist möglich. Alles gleichzeitig. Sie lieben eine gemütliche Grillecke, einen kleinen aber feinen Blumengarten ? Auch das ist hier möglich auf dem zugehörigen Hobbygrundstück. Sie haben Ideen, sind kreativ und geschickt ? Aus diesem so liebevoll gehegten Wohnhaus einer älteren Dame schaffen sie ihr Traumdomizil mit günstigen Kauf- und Unterhaltungskosten. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Gasheizkessel seit vielen Jahren und auch jetzt problemlos seinen Dienst tut, nun aber im Sinne der Energieeffizienz bald ausgetauscht werden muss. Diese Maßnahme macht sich u.E. recht bald bezahlt! Ansonsten ist die Basis sehr solide und wartet auf die liebevolle Auffrischung durch Sie ! Lassen Sie sich gleich bei ihrem persönlichen Besichtigungstermin inspirieren. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt sehr zentral im schönen Weserbergland. Ideale Anbindung an die Kreisstadt Hameln und unweit des gepflegten Kurortes Bad Pyrmont. Darüber hinaus erschliessen sich die Großräume Hannover und Ostwestfalen/Lippe über ein gut ausgebautes Bundesstrassennetz (B1 B83, B217). Die durch diesen beliebten Gemeindeteil führende B1 wertet durch die sehr gute Erreichbarkeit dieses Objekt zusätzlich auf denn vom Verkehr ist in Ihrem ruhigen Wohnviertel wenig zu spüren. Zur BAB A2 Hannover - Dortmund sind es nur ca. 20 Fahrminuten . In dieser absolut begehrten Wohnlage von Aerzen- Groß Berkel bietet sich Ihnen ruhiges Wohnen in allerbester Nachbarschaft. Bungalows, ein paar Resthöfe, ein abwechslungsreicher, aufgelockerter Baustil und viel Grün sowie angrenzende Wanderwege, Felder, Wiesen prägen den Charakter dieses Viertels. Groß Berkel hat besonders attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in unmittelbarer Nähe. Gut gemischte Alterstruktur, daher hochaktuell und begehrt - somit auch eine echte, preiswerte Alternative zu den stets stark nachgefragten Baugrundstücken in Aerzen. Lernen Sie die reizvollen Ausblicke auf die Höhenzüge der Umgebung kennen, wandern einmal über den Riepen zum angrenzenden Hamelner Stadtwald Klüt. In Groß Berkel und in Aerzen finden Sie ein aktives Vereinsleben, moderne Schwimmbäder, Schulen und einen der schönsten Kindergärten im Weserbergland.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Melis-Estelle Heimlich

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de