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Eine Art Neubau im Herzen von Bellersen/Brakel!
Objekt-Nr.: 41030106-09711

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Angebot 9 von 32

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
108 m²

Grundstücksfläche ca.
348 m²

Baujahr
2009

Zustand
neuwertig

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2031-05-25
Energieverbrauchskennwert: 99,70 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Fussbodenheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
2009

Ausstattung

- Massives Einfamilienhaus in Bellersen/Brakel - Eigentumsgrundstück von ca. 348 m² - Baujahr 2009 - Genutzt erst seit 2018 - Erdgeschoss mit ca. 80 m² - Offen und modern - Küche aus 2018 - Speisekammer - Wohnbereich - Separate Leseecke - Gäste-WC aus 2018 - Fußbodenheizung EG - 2 Terrassen - Essbereich - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Dachgeschoss mit ca. 48 m² - Badezimmer mit extra großer Dusche aus 2018 - 3 Schlafzimmer - Rollläden im gesamten Haus (große Fenster im EG elektrisch) - Gas-Zentralheizung aus 2018 - edle Türen und Zargen aus 2018 - 1 Stellplatz - Geräteschuppen - Fahrradschuppen - Separater Schuppen für die Mülltonnen - Gabionenzaun aus 2018 - 2 separate Eingänge - sehr modernes Ambiente - zeitgemäße Raumaufteilung - seniorengerecht - Große Fenster - Lichtdurchflutete Räume - Zusätzliche Wandheizkörper

Boden
Fliesen

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Sie wünschen sich nichts sehnlicher als einen Neubau? Sie wollen aber nicht auf die nervenraubende Grundstückssuche gehen und auch nicht unzählige Monate auf Ihr Traumhaus warten? Dann haben Sie hier die Chance auf ein absolut modernes, energieeffizientes und neuwertiges Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, einer modernen Küche, einem modernen und gepflegten Ambiente und vielem mehr! Das Objekt befindet in Bellersen und wurde 2009 errichtet - jedoch erst seit 2018 als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und den modernen Fenstern, sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum, welcher mit einer neuzeitlichen Küche, Essbereich, einem kleinen Gäste-WC und Wohnzimmer als Familienmittelpunkt in Ihrem Neuen Zuhause überzeugen kann. Der Flur führt Sie in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Büro zur Verfügung. Es macht Spaß sich in dem Haus umzusehen da man die Ausstattung schon als gehoben ansehen kann und der Geschmack der Eigentümer dem aktuellen Trend folgt.

Kontakt

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Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed El Charif Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30 31785 Hameln Mobil: 01784144138 mohamed.el-charif@postbank.de Interne Kennung: BHW-21228

Lage

Bellersen zählt zu den idyllischsten Ortschaften im Weserbergland und erhielt demzufolge auch die Auszeichnung „Tourismus-Musterdorf“ des Landes NRW. Zudem gilt der Ort als staatlich anerkannter Erholungsort und bietet nicht nur den Touristen und Übernachtungsgästen im Feriendorf eine landschaftlich schöne Umgebung sondern auch den Einheimischen. Die vielen Reit-, Rad- und Wanderwege haben für jeden Naturfreund etwas zu bieten und Literaturfreunde wissen um die Geschichte aus dem „Dorf B.“, die mit der Novelle der westfälischen Dichterin Annette von Droste-Hüslhoff international bekannt wurde. Dem, der gerne mit dem Wohnmobil unterwegs ist, mag aus Reiseführern auch der Wohnmobilhafen „Mühlengrund“ bekannt sein, denn er wird als einer der schönsten Plätze in Deutschland gelistet. Es spricht also einfach Vieles dafür, hier sesshaft zu werden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in einer der benachbarten Städte zum Einkaufen, aber es lohnt sich durchaus der Besuch des Lebensmittelgeschäfts mit Getränkemarkt direkt im Ort. Hier werden Ihnen eine Frischetheke mit Käse und Wurstwaren sowie frische Backwaren geboten. Ebenso erhalten Sie eine beachtliche Auswahl regionaler Produkte. Dazu zählt frischer Honig aus einer der größten Imkereien Deutschlands, die, wie auch eine Edelobstbrennerei, im Ort beheimatet ist. Die ärztliche Versorgung ist mit den vier Krankenhäusern in den benachbarten und schnell zu erreichenden Städten sowie zahlreichen niedergelassenen Ärzten und Fachärzten gut abgedeckt. Ebenso befinden sich dort Schulen und Kitas. Die etwa 700 Einwohner-Gemeinde trägt zurecht den Titel „Dorf der Zukunft“, denn hier bleibt man einfach am Puls der Zeit. Das rege Vereinsleben und das Angebot der 15 Vereine laden jeden zum Mitmachen ein und heißen Neubürger willkommen.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Mohamed El Charif

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mohamed El Charif

Tel.: 05151 936661
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln