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Wohnhaus in Zentrumsnähe
Objekt-Nr.: 8647 - RN

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Angebot 4 von 32

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
100 m²

Grundstücksfläche ca.
159 m²

Baujahr
1932

Zustand
Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2029-11-07
Endenergiebedarf: 343,20 kWh/m²a

Heizungsart
Etagenheizung

Befeuerungsart
Elektro

Baujahr (laut Energieausweis)
1932

Objektinfo

Das hier angebotene Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, die bisher als separate, kleine Wohnungen genutzt wurden. Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Sanierungsstau ist vorhanden. Das Erdgeschoss wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt, das Obergeschoss mittels Gastherme. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im rückwärtigen Bereich ein Nebengelass nebst kleinem Innenhof. Die angebenen Wohnflächen sind geschätzt, die Zeichnungen weichen von der tatsächlichen Nutzung ab. Schauen Sie gern vorab in den 360Grad-Rundgang. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen ! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de